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Location commerce Strasbourg Cushman & Wakefield
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Bureaux et Locaux commerciaux


2A Rue De L'Epine 67000 Strasbourg

Réf. : 166054

Surface 119 m² non divisibles

Loyer 151 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Vincent TRIPONEL

Description

Surface commerciale en angle de rue au coeur de la Grand'Ill de Strasbourg pouvant être à usage de commerce, boutique ou de bureau. A proximité de la rue du Vieux Marché aux Poissons et de la place Gutenberg


Prestations

  • Sol carrelage ou bois suivant localisation
  • Murs peints
  • Faux-plafonds lisses incorporant spots et luminaires
  • Vitrage renforcé protection élémentaire des biens
  • Linéaire vitrine : 18 ml
  • Chauffage central collectif au fuel / climatisation individuelle par splits en faux plafond
  • Cloisonnement : 1 espace ouvert avec 2 pièces, 1 kitchenette
  • Sanitaires hommes/femmes séparés
  • Parking public Gutenberg à proximité
  • Activités autorisées: Toutes activités commerciales sauf alimentaire, restauration, et toutes activités pouvant notamment faire du bruit ou par l'odeur entraîner des nuisances envers la tranquillité de l'immeuble

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Locaux Commerciaux 119 m² Immédiate 151,26 € HT/HC/m²/an 1 753,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILC
Sous-sol 1 Arch./Reser. 10 m² Immédiate T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILC
Total 119.0 m²

Arch./Reser. 10.0 m² (Sous-sol)

Accessibilité

  • Bus : lignes 11-14-21-24
  • Tram : lignes A-D

Quartier

Centre-ville - Cathédrale

Centre-ville - Cathédrale est un quartier de Strasbourg.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 3, Parking 9

Se restaurer

Restaurant 27, Boulangerie 6, Bar 6

Éducation

Crèche 1, École 3, Collège 4, Lycée 5

Santé & Services Public

Santé 39, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 6, Commerces 10, Loisirs culturels 90, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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