PARC CEZANNE I
380 Avenue Archimede 13290 Aix En Provence

Réf. : 127049

Surface 2 327 m² divisibles à partir de 141 m²

Loyer à partir de 90 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Eric COSTAMAGNO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Rez de chaussée	A A01-A02	Bureaux	409	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	25 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	A01-A02
Rez de chaussée	C C03-C04	Bureaux	387	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	25 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	C03-C04
Etage 2	A A22	Bureaux	146	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	25 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	A22
Etage 2	A A21	Bureaux	247	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	25 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	A21
R+1	D D11	Bureaux	204	3ème trimestre 2023	135 HT/HC/m²/an	25 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	D11
R+2	D D21/D22	Bureaux	412	3ème trimestre 2023	135 HT/HC/m²/an	25 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	D21/D22
Rez de chaussée	E E02	Bureaux	141	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	25 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	E02
R+2	A	Bureaux	381	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	25 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Intérieur(s)	A	Parkings	-		900 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Extérieur(s)	A	Parkings	-				à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total			2,327 m²
20 92

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

BUREAUX À LOUER - PÔLE D'ACTIVITÉS AIX-EN-PROVENCE

Nous vous proposons des bureaux à louer à Aix La Duranne, commune dynamique des Bouches-du-Rhône (13290).

Le PARC CEZANNE I qui développe 11 516 m² de bureaux en 5 bâtiments répondant à la THPE (Très Haute Performance Energétique) est implanté dans un agréable environnement paysagé.

Ces locaux disponibles à la location, situés au 380 avenue Archimède sont très lumineux grâce à leurs façades largement vitrées et possèdent des menuiseries en aluminium.

Optez pour des bureaux high-tech et fonctionnels au coeur de la French Tech Provençale, véritable lieu de vie et de travail au sein d'un parc tertiaire.

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.