Location de bureaux
URBAN CAP
230 Rue Frederic Joliot
13290 Aix En Provence
Réf. : 177444
Surface 1 958 m² divisibles à partir de 184 m²
Loyer 170 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Edouard JANY
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 279.2 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | HALL B B1.4 |
| 1 | 185 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | HALL B B1.5 |
| 1 | 188.8 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | HALL B B1.6 |
| 2 | 279.1 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | HALL B B2.4 |
| 2 | 184.9 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | HALL B B2.5 |
| 2 | 188.8 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | HALL B B2.6 |
| 3 | 279.1 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | HALL B B3.4 |
| 3 | 184.9 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | HALL B B3.5 |
| 3 | 188.8 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | HALL B B3.6 |
| Total | 1 958,6 m² | |||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux à louer à Aix-en-Provence (13)
Découvrez URBAN CAP !
Un immeuble neuf certifié BREEAM, offrant des bureaux à la location dès 184 m² jusqu'à 1 958 m².
Situé à 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce bâtiment bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : à proximité des autoroutes A51 et A8, à 3 minutes de la départementale D9.
Les transports en commun ne sont pas en reste puisque la gare TGV d'Aix-en-Provence se situe à 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 15 minutes. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens.
Ces bureaux à louer sont aménagés avec des prestations de qualité : climatisation réversible, éclairage LED encastré, faux plafond, contrôle d'accès par badge, et normes PMR.
L'immeuble dispose également de parkings en sous-sol, d'un local à vélos et de six terrasses de 12 m² chacune.
Les commerces, crèches et salles de sport à proximité ajoutent au confort des occupants.
Pour plus d'informations sur ces bureaux à la location, contactez nous !
Prestations
- A 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence
- Commerces, crèches, salles de sport à proximité
- Immeuble neuf
- Immeuble BREEAM VERY GOOD
- Un niveaux de parking en sous-sol
- Contrôle d'accès par badge
- Accès et normes PMR
- 1 cabine d'ascenseur
- Plateaux de bureaux sans contraintes porteuses
- Dalle de faux plafond
- Eclairage par luminaires LED encastrés dans le faux plafond
- Climatisation réversible
- Local vélos et annexe = 65 m2
- 6 terrasses de 12 m²
Accessibilité
- Autoroute Autoroutes A51 (Marseille-Aix en Provence) et A8
- Autoroute Départementale D9 à 3 min
- SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 10 min
- Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
- Bus Arrêt de bus au pied de l'immeuble
Quartier
Transport
Bus 72, Parking 4
Se restaurer
Restaurant 9, Boulangerie 8
Santé & Services Public
Santé 11, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 18
Éducation
Crèche 4, École 5, Collège 1
Les Milles
Les Milles est un quartier de Aix-en-Provence.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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