PARC LUMIERE II
Rue Emilien Gautier 13290 Aix Les Milles

Réf. : 166858

Surface 6 561 m² divisibles à partir de 3 000 m²

Loyer 175 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 30/08/2025

Eric COSTAMAGNO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	853 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an	C 1-0C
RdC	528 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an	D 1-0D
RdC	856 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an	E 1-0E
R+1	861 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an	C 1-1C
R+1	507 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an	D 1-1D
R+1	862 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an	E 1-1E
R+2	843 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an	C 1-2C
R+2	505 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an	D 1-2D
R+2	746 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an	E 1-2E
Total	6 561 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer 6 561 m² div. à partir de 505 m² - Pays d'Aix (13)

Le cabinet Cushman & Wakefield, expert en immobilier d'entreprises, vous invite à découvrir sans tarder cet ensemble de bureaux neuf à construire sur la Zac de l'enfant, en plein coeur du Parc d'Activités d'Aix-en-Provence.

2ème tranche du programme PARC LUMIÈRE, certifié BREEAM/HQE Construction, cet immeuble élégant à l'architecture rythmée sera disponible à la location dans le courant de l'année 2022 (date à parfaire suivant accord).

Les nombreux plateaux de bureaux spacieux et confortables, du rez-de-chaussée au R+2 bénéficieront de 180 places de parking.

Nous nous tenons à votre disposition pour de plus amples informations sur ce bien situé rue Emilien Gautier à Aix-en-Provence.

Prestations

Ensemble de 5 immeubles neufs situés sur la ZAC DE L'ENFANT en plein coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence
Bâtiment ERP
180 places de parking pour 6 561 m²
90 places de parking pour 3 000 m²