69150 Decines Charpieu

Réf. : 143777

Surface 631 m² divisibles à partir de 271 m²

Loyer 160 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Sylvie PAZERA

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
4	631 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an
Total	631 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	22 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

LES LOGES :
Date obtention permis de construire : 06 Février 2015
Date obtention permis de construire modificatif : 25 Septembre 2015
Livraison prévisionnelle: 3ème trimestre 2019

Venez découvrir à l'entrée de Lyon, sur la commune de Décines (69150), au pied du nouveau Groupama Stadium un immeuble de bureaux très récent.

Les bureaux bénéficient de tous les services du Groupama Stadium : restaurants, pôle de loisirs, centre médical et de remise en forme.

L'immeuble est facilement accessible par les axes routiers et le tramway ligne T3.

Prestations

ERP : 5ème catégorie
Immeubles de bureaux neufs, situés au pied du Parc Olympique Lyonnais
Immeuble BREAM
Classement ERP 5ème catégorie type W
L'immeuble Les Loges partagera le sous-sol de l'hôtel Hilton, et la proximité de tous les services du Parc Olympique Lyonnais
Un musée du Sport, un pôle de loisirs et commercial ainsi qu'un centre médical et de remise en forme compléteront le site
2 ascenseurs duplex
Visiophone à l'entrée du site
Site clos et portail à ouverture automatique
Plateau neuf entièrement aménageable
Possibilité de diviser (271 / 360 m²)
HSP: 2,5 m (bureaux et circulations)
Trame de cloisonnement : 2,7 m en façade
Faux plafond en fibre minérale
Eclairage par luminaire fluorescent "basse luminance" en faux plafond
Châssis aluminium avec ouvrant « à la française »
Brise-soleil
2 tarifs bleus 12 à 18 kVA par plateau
Chauffage / climatisation par système VRV 2 tubes et CTA double flux
Plinthes périphériques (3 prises + 2 RJ45 / poste de travail)
Effectif global : 525 personnes - 1 personne/10 m² SUBL

Accessibilité

Métro Pôle multimodal Vaulx en Velin La Soie (10 min) métro ligne A
Tram Tram Décines Grand Large (T3)
Bus Bus Grand Stade à 150 m (ligne 85)
Accès routier Rocade est à 2 min. en voiture
Autoroute A42-A43-A432 : accès rapide
SNCF Gare Part-Dieu à 30 min. (T3)
Aéroport Aéroport Lyon Bron : 12 min. en voiture

Quartier

Transport

Métro / Tram (Décines OL Vallée), Bus 21

Se restaurer

Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 3

Éducation

École 2, Collège 3, Lycée 2

Charpieu

Charpieu est un quartier de 4 580 habitants de la ville de Décines-Charpieu dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Charpieu est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Lyon ou 31 minutes en voiture.