Bureaux
LE STADIUM
Chemin Du Montout
69150 Decines Charpieu
Réf. : 152900
Surface 5 088 m² divisibles à partir de 220 m²
Loyer 160 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate

Sylvie PAZERA
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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R+4 | R+4 Lot 16 | Bureaux | 221 | 160 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Lot 16 | |||||||
R+3 | R+3 Lot 12 | Bureaux | 221.1 | 160 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Lot 12 | |||||||
R+2 | R+2 Lot 8 | Bureaux | 220.9 | 160 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Lot 8 | |||||||
R+5 | R+5 Lot 20 | Bureaux | 221.1 | 160 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Lot 20 | |||||||
R+6 | R+6 Lot 24 | Bureaux | 220.9 | 160 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Lot 24 | |||||||
R+3 | R+3 Lot 11 | Bureaux | 327.8 | 160 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Lot 11 | |||||||
R+4 | R+4 Lot 15 | Bureaux | 327.3 | 160 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Lot 15 | |||||||
R+5 | R+5 Lot 19 | Bureaux | 327.2 | 160 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Lot 19 | |||||||
R+6 | R+6 Lot 23 | Bureaux | 308.7 | 160 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Lot 23 | |||||||
R+1 | R+1 Lot 6 | Bureaux | 244.4 | 160 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Lot 6 | |||||||
R+1 | R+1 Lot 5 | Bureaux | 273.5 | 160 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Lot 5 | |||||||
R+3 | R+3 Lot 14 | Bureaux | 244.4 | 160 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Lot 14 | |||||||
R+3 | R+3 Lot 13 | Bureaux | 304.4 | 160 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Lot 13 | |||||||
R+4 | R+4 Lot 18 | Bureaux | 244.3 | 160 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Lot 18 | |||||||
R+4 | R+4 Lot 17 | Bureaux | 304.1 | 160 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Lot 17 | |||||||
R+5 | R+5 Lot 22 | Bureaux | 244.2 | 160 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Lot 22 | |||||||
R+5 | R+5 Lot 21 | Bureaux | 303.7 | 160 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Lot 21 | |||||||
R+6 | R+6 Lot 26 | Bureaux | 244.1 | 160 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Lot 26 | |||||||
R+6 | R+6 Lot 25 | Bureaux | 284.9 | 160 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Lot 25 | |||||||
Intérieur(s) | STADIUM | Parkings | - | 650 HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
Extérieur(s) | STADIUM | Parkings | - | 240 HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
Total | 5,088 m² | |||||||||||||||||
160 Parking(s) intérieur(s) 40 Parking(s) extérieur(s) |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman&Wakefiled vous propose des bureaux neufs à Décines
Situés dans un bel immeuble dénommé "Le Stadium", à proximité immédiate du Groupama Stadium, les bureaux bénéficient de très belles prestations et d'un environnement agréable. De nombreux services tels que : restaurants, agence bancaire, crèche, équipements sportifs, espaces de loisirs et de santé, Hôtel 3*...sont à quelques minutes à pied de l'immeuble.
Les bureaux sont très bien desservis par les axes routiers et le tramway Ligne T3.
Un bon ratio parking complète ce bien
Prestations
- ERP : 5ème catégorie
- Immeubles de bureaux neufs, au pied du Parc Olympique Lyonnais
- Certification BREEAM Very Good - RT 2012
- Musée du Sport, pôle de loisirs et commercial, centre médical et de remise en forme complèteront le site
- Classement ERP 5ème catégorie type W au rdc
- Visiophone à l'entrée du site
- Site clos et portail électrique
- Parkings extérieurs + parkings sous sol au P5/P7
- Façade cadre avec remplissage par cassettes
- Menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pont thermique
- Brises-soleil orientables ou store intérieurs
- Bureaux livrés non cloisonnés
- Hall d'entrée double hauteur
- Terrasses au R+6 de 15 m² sur chaque aile
- 1 pers/10m²
- Effectif rdc : Nord = 48 personnes dont 40 public
- Sud = 60 personnes dont 50 public
- Faux-plafond avec luminaires intégrés
- Faux plancher avec moquette
- Rafraîchissement d'air réversible par ventilo-convecteurs (3 tubes)
- Courant fort
Accessibilité
- Tram Tram T7 au pied de l'immeuble
- Tram Tram T3 à 700 m.
- Autoroute A46 sortie n°7 Olympique Lyonnais
- Autoroute Accès A42-A43-A432
- Accès routier Rocade Est à 2 min. en voiture
- Métro Pôle multimodal Vaulx en Velin La Soie (10 min) métro ligne A
Quartier
Transport
Métro / Tram (Décines OL Vallée), Bus 21
Se restaurer
Boulangerie 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Sport 3
Éducation
École 2, Collège 3, Lycée 2
Charpieu
Charpieu est un quartier de 4 580 habitants de la ville de Décines-Charpieu dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Charpieu est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Lyon ou 31 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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