LE STADIUM
Chemin Du Montout 69150 Decines Charpieu

Surface

Description

Cushman & Wakefield vous présente des bureaux neufs situés à Décines, dans un immeuble moderne baptisé "Le Stadium", implanté à proximité immédiate du célèbre Groupama Stadium.
Cet emplacement de choix offre un cadre de travail à la fois agréable et dynamique, bénéficiant de prestations de haute qualité qui répondront aux attentes des entreprises les plus exigeantes.
L'environnement autour de ces bureaux est particulièrement bien équipé avec une multitude de services accessibles en quelques minutes à pied : restaurants variés, agence bancaire, crèche pour faciliter la vie des collaborateurs, ainsi que des infrastructures sportives et de loisirs. Vous y trouverez également des établissements dédiés à la santé, ainsi qu'un hôtel 3 étoiles, offrant ainsi une vraie qualité de vie professionnelle et personnelle.
En termes de mobilité, ce site bénéficie d'une excellente desserte grâce aux axes routiers majeurs aux alentours, mais aussi par la proximité immédiate du tramway ligne T3, facilitant ainsi les déplacements des salariés et visiteurs. Enfin, un ratio important de places de parking est prévu, ce qui constitue un avantage non négligeable dans cette zone très fréquentée.

Cette offre représente une opportunité rare de s'implanter dans un cadre moderne, fonctionnel et parfaitement connecté à son environnement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Prestations

• ERP : 5ème catégorie
• Immeubles de bureaux neufs, au pied du Parc Olympique Lyonnais
• Certification BREEAM Very Good - RT 2012
• Code du travail pour les étages
• Classement ERP 5ème catégorie type W au RDC
• Musée du Sport, pôle de loisirs et commercial, centre médical et de remise en forme complèteront le site
• Visiophone à l'entrée du site
• Site clos et portail électrique
• Ascenseur
• Parkings extérieurs + parkings sous sol au P5/P7
• Terrasse de 30 m² au R+6
• Brise soleil orientable ou store intérieur
• Faux plafond avec luminaires intégrés
• Faux plancher avec moquette en dalle U3P3
• Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés
• Chauffage et rafraichissement d'air par
• ventilo-convecteurs
• Ventilation des locaux par une centrale de traitement
• de l'air double flux avec récupérateur d'énergie
• Courant faible charge occupant
• Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo
• Sanitaires privatifs
• Espace douche
• Façade cadre avec remplissage par cassettes
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pont thermique
• Brises-soleil orientables ou store intérieurs
• Bureaux livrés non cloisonnés
• Hall d'entrée double hauteur
• Terrasses au R+6 de 15 m² sur chaque aile
• 1 pers/10m²
• Effectif rdc : Nord = 48 personnes dont 40 public
• Sud = 60 personnes dont 50 public
• Faux-plafond avec luminaires intégrés
• Faux plancher avec moquette
• Rafraîchissement d'air réversible par ventilo-convecteurs (3 tubes)
• Courant fort

Accessibilité

• Tram T7 au pied de l'immeuble
• Tram T3 à 700 m.
• Autoroute A46 sortie n°7 Olympique Lyonnais
• Autoroute Accès A42-A43-A432
• Accès routier Rocade Est à 2 min. en voiture
• Métro Vaulx en Velin La Soie (10 min) (ligne A)

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques