LE SIRIUS
11 Rue Jean Mazet 94200 Ivry Sur Seine

Réf. : 153663

Surface 7 015 m² divisibles à partir de 152 m²

Loyer 215 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Louis Nordmann

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
Rez de chaussée	Bureaux	152	Immédiate	215 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Nous consulter	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 4	Bureaux	1,437	Immédiate	215 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Nous consulter	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 3	Bureaux	1,536	Immédiate	215 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Nous consulter	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 2	Bureaux	1,532	Immédiate	215 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Nous consulter	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 1	Bureaux	1,656	Immédiate	215 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Nous consulter	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Rez de chaussée	Bureaux	702	Immédiate	215 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Nous consulter	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Sous-sol	Parkings	-	Immédiate		à la charge du preneur	T.V.A.	Nous consulter	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Rez de chaussée	Parkings	-	Immédiate		à la charge du preneur	T.V.A.	Nous consulter	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Total		7,015 m²
9 Parking(s) en sous-sol 21 Parking(s) extérieur(s)

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Nous vous proposons des bureaux à louer à Ivry Sur Seine, commune dynamique du Val De Marne.
Ces bureaux sont intégrés à un immeuble bénéficiant de toutes les commodités.
Cette location de bureaux offre un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Ces surfaces à louer peuvent êtres utilisées en Open-Spaces ou en bureaux cloisonnés. indépendant cet immeuble à louer est parfaitement sécurisé et dispose de systèmes de chauffages et de climatisations programmables.

Prestations

Immeuble récent tertiaire
Façade mur rideau
Climatisation réversible
Accès PMR
Double batterie d'ascenseur
Belle hauteur sous plafond
Faux plafonds
Faux planchers techniques
Prises RJ45
Accueil
Atrium
Accès véhicules légers
PC sécurité
Accès sécurisé par badge
Locaux lumineux et en bon état
Espace ouvert
Décloisonnement possible
Cloisonnement amovible
Moquette
Terrasse privative
Salle de réunion
Sanitaires privatifs

Accessibilité

RER Ivry Sur Seine (RER C)
Bus Lignes 125-325
Accès routier Périphérique
Autoroute A4

Quartier

Transport

Bus 29, Parking 3, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 2

Ivry Port

Ivry Port est un quartier de 10 270 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 75 % des habitants sont locataires.
Ivry Port est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 21 minutes en voiture.