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Location bureaux Ivry-sur-Seine Cushman & Wakefield
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Bureaux

Le Sirius
11 Rue Jean Mazet 94200 Ivry Sur Seine

Réf. : 153663

Surface 7 088 m² non divisibles

Loyer 215 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Philippe RAMOS
Philippe RAMOS

Description

Nous vous proposons des bureaux à louer à Ivry Sur Seine, commune dynamique du Val De Marne.
Spacieux ces bureaux sont intégrés à un immeuble bénéficiant de toutes les commodités.
Cette location de bureaux offre un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Ces surfaces à louer peuvent êtres utilisées en Open-Spaces ou en bureaux cloisonnés. indépendant cet immeuble à louer est parfaitement sécurisé et dispose de systèmes de chauffages et de climatisations programmables.


Prestations

  • Construction en ossature béton, façade composée d'un mur rideau
  • Toiture terrasse
  • Climatisation par pompe à chaleur
  • Système de chauffage par convecteurs électriques
  • Ascenseurs
  • Bureaux en état d'usage répartis sur 4 étages
  • 60 places de stationnement (39 places en sous-sol, 21 places extérieures)

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 3 144 m² 215,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ou dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 1 Bureaux 654 m² 215,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ou dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 1 Bureaux 1 106 m² 215,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ou dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 1 Bureaux 1 092 m² 215,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ou dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 1 092 m² 215,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ou dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 1 Parkings - m² 1er trimestre 2018 1 200,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ou dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 Parkings - m² 1er trimestre 2018 1 000,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ou dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Total 7088.0 m²

21 Parking Aérien
39 Parking(s) en sous-sol

Quartier

Ivry Port

Ivry Port est un quartier de 10 270 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 75 % des habitants sont locataires.
Ivry Port est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 21 minutes en voiture.

Transport

Bus 29, Parking 3, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 2

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 1, Sport 8


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Rez-de-chaussée
1/5 Rez-de-chaussée
1er étage
2/5 1er étage
2ème étage
3/5 2ème étage
3ème étage
4/5 3ème étage
4ème étage
5/5 4ème étage