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Location bureaux Saint-Denis Cushman & Wakefield

Bureaux

LE CEZANNE
30 Avenue Des Fruitiers 93210 La Plaine Saint Denis

Réf. : 168243

Surface 8 656 m² divisibles à partir de 353 m²

Loyer 290 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Frédéric FERREIRA
Frédéric FERREIRA

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 1 Bât A Bureaux 38 290 HT/HC/m²/an 66 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2 Bât A Bureaux 353 290 HT/HC/m²/an 66 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5 Bât A Bureaux 1,096 290 HT/HC/m²/an 66 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 6 Bât A Bureaux 1,096 290 HT/HC/m²/an 66 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2 Bât B Bureaux 1,293 290 HT/HC/m²/an 66 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5 Bât B Bureaux 835 290 HT/HC/m²/an 66 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 6 Bât B Bureaux 839 290 HT/HC/m²/an 66 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Bât C Bureaux 882 290 HT/HC/m²/an 66 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2 Bât C + D Bureaux 2,224 290 HT/HC/m²/an 66 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Parkings - 1,400 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 8,656 m²

110
nota parking ICI TODO

Description

Au sein d'un ensemble immobilier de standing, venez découvrir des bureaux aménagés et équipés au pied du RER D "Stade de France".


Prestations

  • Immeuble de standing
  • Hôtesse d'accueil
  • Gestionnaire de site
  • Cafétéria
  • Contrôle d'accès sécurisé par badge
  • Local vélo
  • GTC / GTB
  • Refonte globale des services (RIE, cafétéria, Salle de sport, conciergerie, salle de réunion)
  • Réfection du hall et du jardin intérieur (2021)
  • Plateaux plug & play
  • Climatisation réversible
  • Faux-plancher technique
  • Faux-plafond
  • HSP 2.70 m
  • Profondeur 18 m
  • Terrasses aux 5è et 6è étages

Accessibilité

  • Carrefour Pleyel (ligne 13)
  • La Plaine Stade de France (RER B) à 400 m
  • Stade de France Saint-Denis (RER D) à 200 m
  • Lignes 139-153-173-356
  • Accès routier : A1-A86
  • Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 40, Gare (Stade de France-Saint-Denis), Parking 4, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 4, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 5, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 4, École 7, Collège 1, Lycée 1

La Plaine Saint-Denis

La Plaine Saint-Denis est un quartier de 18 140 habitants de la ville de Saint-Denis dont 79 % des habitants sont locataires.
La Plaine Saint-Denis est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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