40 Avenue Augustin Dumont 92240 Malakoff

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 194428

Location bureaux Malakoff Cushman & Wakefield

Surface : 215 m² non divisibles

Loyer : 220 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Bât. A	RdC	215.3 m²	Bureaux	220 € HT/HC/m²/an
	Total	215,3 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	20 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de 215 m² située en rez de chaussée d'un immeuble indépendant à Malakoff à seulement cinq minutes à pied du métro Ligne 13 Rue Étienne Dolet qui relie directement Saint Lazare Montparnasse Miromesnil et les Champs Élysées Cette surface lumineuse et facilement aménageable bénéficie d'une belle terrasse privative offrant un espace extérieur rare aux portes de Paris Idéale pour une activité ERP un cabinet médical un showroom ou un centre de formation elle combine visibilité accessibilité et confort dans un environnement calme et professionnel Le loyer est particulièrement attractif pour ce type de bien offrant un excellent rapport qualité prix à proximité immédiate de la capitale Une opportunité à saisir pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un secteur dynamique et recherché

Prestations

ERP : 5ème catégorie
Immeuble indépendant restructuré
Vastes espaces extérieurs : cours, cours anglaises, terrasses, toiture végétalisée
Capacitaire de 200 personnes au titre code du travail
Ascenseur
Escalier de secours extérieur
Accessibilité PMR
Espaces de travail généreux et lumineux
Vue Tour Eiffel depuis le 5e étage
Possibilité de Plug & Play avec wifi et électricité intégré
Climatisation
Bureaux
Espaces de travail partagé
Salles de réunion
Salle commune
Locaux techniques
Surface RDC : 215,3 m²

Accès

Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (ligne 13)
Bus Lignes 126-191-194-388-HIRO

Quartier

Transport

Métro / Tram (Malakoff - Rue Etienne Dolet), Bus 15, Parking 2, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 4, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

École 1

Maison de l'Enfant - Guy Moquet

Maison de l'Enfant - Guy Moquet est un quartier de 6 090 habitants de la ville de Malakoff dont 72 % des habitants sont locataires.
Maison de l'Enfant - Guy Moquet est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 24 minutes en voiture du centre de Paris ou 41 minutes en transports en commun.