Bureaux
LE LONGCHAMPS
250 Boulevard Mireille Lauze
13010 Marseille
Réf. : 107090
Surface 1 313 m² divisibles à partir de 353 m²
Loyer 125 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Edouard JANY
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 2 | Lot B 2 - 1 | Bureaux | 492 | Immédiate | 125 HT HC / m² / an | 30 HT / m² / an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Lot B 2 - 1 | ||||||
| Etage 3 | Lot A 3 - 2 | Bureaux | 353 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Lot A 3 - 2 | ||||||
| Rez de chaussée | Lot A 0 - 1 | Bureaux | 468 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Lot A 0 - 1 | ||||||
| Sous-sol | Parkings | - | Immédiate | 750 HT HC / Unité /an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
| Extérieur(s) | Parkings | - | Immédiate | 750 HT HC /Unité / an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
| Total | 1,313 m² | |||||||||||||||||
24 8 | ||||||||||||||||||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
LE LONGHCAMPS !
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Marseille dans un immeuble récent, dans le 10ème arrondissement (13010) dans le secteur de Pont de Vivaux.
L'immeuble à l'architecture moderne dispose de 3 niveaux et bénéficie de surfaces fonctionnelles et lumineuses alliées à des équipements techniques performants.
Ces bureaux sont disponibles à la location à partir de 299 m².
Ces bureaux à louer sont récents avec des prestations de qualité.
Nos bureaux à louer sont situés dans l'immeuble LE LONGCHAMPS - Boulevard Mireille Lauze - 13010 Marseille, à proximité des autoroutes A50 et de la rocade L2 via l'échangeur Florian.
Prestations
- Secteur Pont de Vivaux
- Commodités sur le Boulevard Pont de Vivaux (restaurants)
- Proximité immédiate A50 / L2 via l'échangeur Florian
- Immeuble récent code du travail
- Plateaux livrés en open space
- Sol : moquette en dalles
- Murs : peinture blanche
- Plinthes périphériques double compartiment
- Pompe à chaleur réversible
- Ascenseurs
- Double sanitaires sur chaque niveau
- Accessibilité PMR
Accessibilité
- Accès routier Accès A50 via Echangeur Florian et A55 via Tunnel Prado Carénage
- Avion Aéroport Marseille Provence à 35 min
Quartier
Transport
Bus 8, Parking 1
Se restaurer
Bar 1
Santé & Services Public
Santé 9, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Sport 5
Éducation
Crèche 1, Collège 1
Pont de Vivaux
Pont de Vivaux est un quartier de 3 560 habitants du 10ème arrondissement de Marseille dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Pont de Vivaux est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
C
Émission GED
En cours
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