LE LONGCHAMPS
250 Boulevard Mireille Lauze 13010 Marseille

Réf. : 107090

Surface 821 m² divisibles à partir de 353 m²

Loyer 125 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	468 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an	Lot A 0 - 1
3	353 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an	Lot A 3 - 2
Total	821 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	30 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

LE LONGCHAMPS !

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Marseille dans un immeuble récent, dans le 10ème arrondissement (13010) dans le secteur de Pont de Vivaux.

L'immeuble à l'architecture moderne dispose de 3 niveaux et bénéficie de surfaces fonctionnelles et lumineuses alliées à des équipements techniques performants.

Ces bureaux à la location sont en parfait état d'usage avec des prestations de qualité divisibles à partir de 353 m².

Nos bureaux à louer sont situés dans l'immeuble LE LONGCHAMPS - Boulevard Mireille Lauze - 13010 Marseille, à proximité des autoroutes A50 et de la rocade L2 via l'échangeur Florian.

Prestations

Secteur Pont de Vivaux
Commodités sur le Boulevard Pont de Vivaux (restaurants)
Proximité immédiate A50 / L2 via l'échangeur Florian
Immeuble récent code du travail
Bureaux cloisonnés
Open space
Sol : moquette en dalles
Murs : peinture blanche
Plinthes périphériques double compartiment
Pompe à chaleur réversible
Ascenseurs
Double sanitaires sur chaque niveau
Accessibilité PMR
Surface RDC : 468 m²

Accessibilité

Accès routier Accès A50 via Echangeur Florian et A55 via Tunnel Prado Carénage
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 35 min

Quartier

Transport

Bus 8, Parking 1

Se restaurer

Bar 1

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 5

Éducation

Crèche 1, Collège 1

Pont de Vivaux

Pont de Vivaux est un quartier de 3 560 habitants du 10ème arrondissement de Marseille dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Pont de Vivaux est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.