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Location bureaux Marseille 10 Cushman & Wakefield

Bureaux

LE LONGCHAMPS
250 Boulevard Mireille Lauze 13010 Marseille

Réf. : 107090

Surface 960 m² divisibles à partir de 468 m²

Loyer 125 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 2 B2 - 1 Bureaux 492 Immédiate 125 HT HC / m² / an 30 HT / m² / an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel B2 - 1
Rez de chaussée Lot A01 Bureaux 468 13 Décembre 2021 125 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Lot A01
Sous-sol Parkings - Immédiate 750 HT HC / Unité /an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Extérieur(s) Parkings - Immédiate 750 HT HC /Unité / an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 960 m²

10
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Description

LE LONGHCAMPS !

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Marseille dans un immeuble récent, dans le 10ème arrondissement (13010) dans le secteur de Pont de Vivaux.

L'immeuble à l'architecture moderne dispose de 3 niveaux et bénéficie de surfaces fonctionnelles et lumineuses alliées à des équipements techniques performants.

Ces bureaux sont disponibles à la location à partir de 299 m².

Ces bureaux à louer sont récents avec des prestations de qualité.

Nos bureaux à louer sont situés dans l'immeuble LE LONGCHAMPS - Boulevard Mireille Lauze - 13010 Marseille, à proximité des autoroutes A50 et de la rocade L2 via l'échangeur Florian.


Prestations

  • Secteur Pont de Vivaux
  • Commodités sur le Boulevard Pont de Vivaux (restaurants)
  • Proximité immédiate A50 / L2 via l'échangeur Florian
  • Immeuble récent code du travail
  • Plateaux livrés en open space
  • Sol : moquette en dalles
  • Murs : peinture blanche
  • Plinthes périphériques double compartiment
  • Pompe à chaleur réversible
  • Ascenseurs
  • Double sanitaires sur chaque niveau
  • Accessibilité PMR

Accessibilité

  • Accès A50 via Echangeur Florian et A55 via Tunnel Prado Carénage
  • Aéroport Marseille Provence à 35 min

Quartier

Transport

Bus 8, Parking 1

Se restaurer

Bar 1

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 5

Éducation

Crèche 1, Collège 1

Pont de Vivaux

Pont de Vivaux est un quartier de 3 560 habitants du 10ème arrondissement de Marseille dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Pont de Vivaux est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

C

Émission GED

En cours


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