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Location bureaux Marseille 10 Cushman & Wakefield

Bureaux

LE LONGCHAMPS
250 Boulevard Mireille Lauze 13010 Marseille

Réf. : 107090

Surface 1 313 m² divisibles à partir de 353 m²

Loyer 125 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 2 Lot B 2 - 1Bureaux492Immédiate125 HT HC / m² / an30 HT / m² / an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot B 2 - 1
Etage 3 Lot A 3 - 2Bureaux353Immédiate125 HT/HC/m²/an30 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot A 3 - 2
Rez de chaussée Lot A 0 - 1Bureaux468Immédiate125 HT/HC/m²/an30 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot A 0 - 1
Sous-sol Parkings-Immédiate750 HT HC / Unité /an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Extérieur(s) Parkings-Immédiate750 HT HC /Unité / an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total1,313 m²

24
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Description

LE LONGHCAMPS !

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Marseille dans un immeuble récent, dans le 10ème arrondissement (13010) dans le secteur de Pont de Vivaux.

L'immeuble à l'architecture moderne dispose de 3 niveaux et bénéficie de surfaces fonctionnelles et lumineuses alliées à des équipements techniques performants.

Ces bureaux sont disponibles à la location à partir de 299 m².

Ces bureaux à louer sont récents avec des prestations de qualité.

Nos bureaux à louer sont situés dans l'immeuble LE LONGCHAMPS - Boulevard Mireille Lauze - 13010 Marseille, à proximité des autoroutes A50 et de la rocade L2 via l'échangeur Florian.


Prestations

  • Secteur Pont de Vivaux
  • Commodités sur le Boulevard Pont de Vivaux (restaurants)
  • Proximité immédiate A50 / L2 via l'échangeur Florian
  • Immeuble récent code du travail
  • Plateaux livrés en open space
  • Sol : moquette en dalles
  • Murs : peinture blanche
  • Plinthes périphériques double compartiment
  • Pompe à chaleur réversible
  • Ascenseurs
  • Double sanitaires sur chaque niveau
  • Accessibilité PMR

Accessibilité

  • Accès routier Accès A50 via Echangeur Florian et A55 via Tunnel Prado Carénage
  • Avion Aéroport Marseille Provence à 35 min

Quartier

Transport

Bus 8, Parking 1

Se restaurer

Bar 1

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 5

Éducation

Crèche 1, Collège 1

Pont de Vivaux

Pont de Vivaux est un quartier de 3 560 habitants du 10ème arrondissement de Marseille dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Pont de Vivaux est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

C

Émission GED

En cours


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