182 Avenue De Toulon 13010 Marseille

Réf. : 170160

Surface 297 m² divisibles à partir de 0 m²

Loyer 155 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Hélène DOYHENARD

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Rez de chaussée		Bureaux	297		155.05 HT/HC/m²/an	7,162.08 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT					trimestriel
Total			297 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Marseille Centre/Sud (13) - Secteur rare, opportunité à saisir !

Cushman & Wakefield, expert mondial en immobilier d'entreprises, vous présente des bureaux et/ou commerces à louer en rez-de-chaussée, faciles d'accès, au pied de l'autoroute A50 et à quelques minutes à pied des métros Baille et Castellane. Vous profiterez d'une belle visibilité sur une artère passante.

Nous vous proposons de découvrir ces locaux de 297 m² proposés à la location, tout près du Parc de XXVIème centenaire et de son écrin de verdure dans lequel vous pourrez prendre vos pauses déjeuner.

Idéal pour y installer ses bureaux ou une activité commerciale, ce bien à la location est disponible immédiatement.

Ne tardez pas à découvrir les nombreuses qualités de ces locaux à louer au 182 avenue de Toulon.

Contactez-nous vite pour visiter !

Prestations

Belle visibilité sur l'avenue de Toulon
Situé dans le quartier Castellane/Menpenti, au pied de l'arrivée de l'autoroute A50 et du tunnel Prado Carénage
A deux pas du Parc du XXVIème centenaire classé "Parc Remarquable"
Nombreuses commodités dans un quartier vivant
Accès PMR
Climatisation réversible
Locaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Espace kitchenette

Accessibilité

Métro Métros Castellane à 13 min (M1-M2) et Baille (M1) à 8 min à pied
Tram Tramway Castellane (T2-T3)
Accès routier Autoroute A50

Quartier

Transport

Bus 9, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 6

Commerces & Loisirs

Commerces 3, Sport 2

Éducation

École 2

Menpenti

Menpenti est un quartier de 4 130 habitants du 10ème arrondissement de Marseille dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Menpenti est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture.