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Location bureaux Marseille 10 Cushman & Wakefield

Bureaux


182 Avenue De Toulon 13010 Marseille

Réf. : 170160

Surface 297 m² divisibles à partir de 0 m²

Loyer 155 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Hélène DOYHENARD
Hélène DOYHENARD

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chaussée Bureaux297155.05 HT/HC/m²/an7,162.08 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total297 m²

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Description

Marseille Centre/Sud (13) - Secteur rare, opportunité à saisir !

Cushman & Wakefield, expert mondial en immobilier d'entreprises, vous présente des bureaux et/ou commerces à louer en rez-de-chaussée, faciles d'accès, au pied de l'autoroute A50 et à quelques minutes à pied des métros Baille et Castellane. Vous profiterez d'une belle visibilité sur une artère passante.

Nous vous proposons de découvrir ces locaux de 297 m² proposés à la location, tout près du Parc de XXVIème centenaire et de son écrin de verdure dans lequel vous pourrez prendre vos pauses déjeuner.

Idéal pour y installer ses bureaux ou une activité commerciale, ce bien à la location est disponible immédiatement.

Ne tardez pas à découvrir les nombreuses qualités de ces locaux à louer au 182 avenue de Toulon.

Contactez-nous vite pour visiter !


Prestations

  • Belle visibilité sur l'avenue de Toulon
  • Situé dans le quartier Castellane/Menpenti, au pied de l'arrivée de l'autoroute A50 et du tunnel Prado Carénage
  • A deux pas du Parc du XXVIème centenaire classé "Parc Remarquable"
  • Nombreuses commodités dans un quartier vivant
  • Accès PMR
  • Climatisation réversible
  • Locaux cloisonnés
  • Sanitaires privatifs
  • Espace kitchenette

Accessibilité

  • Métro Métros Castellane à 13 min (M1-M2) et Baille (M1) à 8 min à pied
  • Tram Tramway Castellane (T2-T3)
  • Accès routier Autoroute A50

Quartier

Transport

Bus 9, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 6

Commerces & Loisirs

Commerces 3, Sport 2

Éducation

École 2

Menpenti

Menpenti est un quartier de 4 130 habitants du 10ème arrondissement de Marseille dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Menpenti est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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