Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield

Location de bureaux

LE CONDORCET
18 Rue Elie Pelas 13016 Marseille

Réf. : 142005

Surface 1 171 m² divisibles à partir de 430 m²

Loyer 110 € HT/HC /m²/an

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 430 m² Bureaux 110 € HT/HC/m²/an
1 741 m² Bureaux 110 € HT/HC/m²/an
Total 1 171 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 34 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer à Marseille (13016) - LE CONDORCET

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans la zone d'activités de Saumaty Séon, au nord de Marseille, au sein d'un environnement dynamique et en Zone Franche Urbaine (ZFU). Ces bureaux à louer, d'une surface totale de 1 171 m² divisibles à partir de 430 m², sont situés à proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral, avec de nombreux commerces, restaurants et hôtels à disposition.

L'accessibilité est un atout majeur : les lignes de bus 25, 36, 36B et 96 desservent la zone, les autoroutes A7 et A55 sont à proximité immédiate, et l'aéroport Marseille Provence est accessible en 15 minutes.

L'immeuble de bureaux LE CONDORCET, situé rue Elie Pelas, propose des bureaux cloisonnés et en open space, avec moquette en dalles, faux plafonds, climatisation réversible, et parkings couverts et extérieurs.

Une opportunité idéale pour des entreprises à la recherche de bureaux à la location dans un secteur stratégique et bien desservi de Marseille.


Prestations

  • Zone d'activités de Saumaty Séon - ZFU
  • A proximité du centre commercial GRAND LITTORAL
  • Nombreuses commodités (restaurants, commerces, hôtels)
  • Autoroutes A7 et A55 à proximité immédiate
  • Bureaux cloisonnés
  • Open space
  • Sols : moquette en dalles
  • Faux-plafonds
  • Luminaires encastrés
  • Pompe à chaleur réversible
  • Parkings couverts et extérieurs
  • Surface RDC : 430 m²

Accessibilité

  • Bus Lignes de bus 25 et 96 - Station Roussin Cohen et 36 et 36B Station Rabelais Picaron
  • Autoroute Autoroutes A7 et A55 à proximité
  • Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min

Quartier

Transport

Métro / Tram (La Castellane (2028)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2

Saint-Henri

Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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