LE CONDORCET
18 Rue Elie Pelas 13016 Marseille

Réf. : 142005

Surface 725 m² divisibles à partir de 295 m²

Loyer 110 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
Rez de chaussée	Bureaux	295	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	46.53 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Rez de chaussée	Bureaux	430	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	46.53 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Total		725 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Zone Franche Urbaine (ZFU)

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le 16ème arrondissement (13016) : secteur Estaque / Saumaty Séon.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble récent à l'architecture contemporaine 100% tertiaire.

Ces bureaux à louer sont en bon état d'usage avec des prestations de qualité.

Nos bureaux à louer sont situés au CONDORCET - Rue Elie Pelas 13016 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55.

Prestations

Zone d'activités de Saumaty Séon - ZFU
A proximité du centre commercial GRAND LITTORAL
Nombreuses commodités (restaurants, commerces, hôtels)
Autoroutes A7 et A55 à proximité immédiate
Bureaux cloisonnés
Open space
Sols : moquette en dalles
Faux-plafonds
Luminaires encastrés
Pompe à chaleur réversible
Parkings couverts et extérieurs

Accessibilité

Bus Lignes de bus 25 et 96 - Station Roussin Cohen et 36 et 36B Station Rabelais Picaron
Autoroute Autoroutes A7 et A55 à proximité
Avion Aéroport Marseille Provence à 15 min

Quartier

Transport

Métro / Tram (La Castellane (après 2023)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2

Saint-Henri

Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.