Location de bureaux
LE CONDORCET
18 Rue Elie Pelas
13016 Marseille
Réf. : 142005
Surface 1 171 m² divisibles à partir de 430 m²
Loyer 110 € HT/HC /m²/an
Disponibilité Immédiate
Edouard JANY
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 430 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 741 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 171 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 34 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux à louer à Marseille (13016) - LE CONDORCET
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans la zone d'activités de Saumaty Séon, au nord de Marseille, au sein d'un environnement dynamique et en Zone Franche Urbaine (ZFU). Ces bureaux à louer, d'une surface totale de 1 171 m² divisibles à partir de 430 m², sont situés à proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral, avec de nombreux commerces, restaurants et hôtels à disposition.
L'accessibilité est un atout majeur : les lignes de bus 25, 36, 36B et 96 desservent la zone, les autoroutes A7 et A55 sont à proximité immédiate, et l'aéroport Marseille Provence est accessible en 15 minutes.
L'immeuble de bureaux LE CONDORCET, situé rue Elie Pelas, propose des bureaux cloisonnés et en open space, avec moquette en dalles, faux plafonds, climatisation réversible, et parkings couverts et extérieurs.
Une opportunité idéale pour des entreprises à la recherche de bureaux à la location dans un secteur stratégique et bien desservi de Marseille.
Prestations
- Zone d'activités de Saumaty Séon - ZFU
- A proximité du centre commercial GRAND LITTORAL
- Nombreuses commodités (restaurants, commerces, hôtels)
- Autoroutes A7 et A55 à proximité immédiate
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Sols : moquette en dalles
- Faux-plafonds
- Luminaires encastrés
- Pompe à chaleur réversible
- Parkings couverts et extérieurs
- Surface RDC : 430 m²
Accessibilité
- Bus Lignes de bus 25 et 96 - Station Roussin Cohen et 36 et 36B Station Rabelais Picaron
- Autoroute Autoroutes A7 et A55 à proximité
- Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Quartier
Transport
Métro / Tram (La Castellane (2028)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2
Santé & Services Public
Santé 12, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10
Éducation
Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2
Saint-Henri
Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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