Location de bureaux
PONANT LITTORAL
7 Avenue Andre Roussin
13016 Marseille
Réf. : 170517
Surface 1 132 m² divisibles à partir de 181 m²
Loyer à partir de 125 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Edouard JANY
Surface
Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
RdC | 181 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | E |
1 | 423 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | E |
2 | 528 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | E |
Total | 1 132 m² | |||
Bail | 3-6-9 ans | |||
Régime fiscal | T.V.A. | |||
Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Charges locatives | 49 € HT/m²/an |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux à louer - Zone Franche Urbaine (ZFU)
Nous vous proposons des bureaux à louer à Marseille (13), dans le 16ème arrondissement : secteur Estaque / Saumaty Séon.
Les bureaux disponibles à la location sont traversants avec de belles prestations.
Nos locaux à louer sont situés dans le parc tertiaire mixte activités / bureaux PONANT LITTORAL - Avenue André Roussin 13016 Marseille - à proximité immédiate du Centre Commercial Grand Littoral et des autoroutes A7 et A55.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Prestations
- Au coeur de la zone de Saumaty Séon et en ZFU
- Parc mixte activités / bureaux sur un site clos
- Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral)
- A proximité des autoroutes A7 et A55
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Murs : peinture
- Parking en foisonnement
- Surface RDC : 181 m²
Accessibilité
- Bus Bus 35, C8 "Littoral Jean Labro" et 96 "Roussin Maurras"
- SNCF Gare SNCF L'Estaque
- Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
- Autoroute Autoroutes A7 et A55
Quartier
Transport
Métro / Tram (La Castellane (2028)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2
Santé & Services Public
Santé 12, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10
Éducation
Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2
Saint-Henri
Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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