Location bureaux Mérignac Cushman & Wakefield

Location de bureaux

Bureaux à la location de 224 m²
33700 Merignac

Réf. : 33_5954

Surface 224 m²

Loyer 130 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiate

- Agence de Bordeaux
Agence de Bordeaux

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Au coeur du Domaine de Pelus, parc tertiaire haut de gamme développant 10 800 m² sur 2 bâtiments en R+2Interphone et d'un digicode
- Ascenseur
- Façades vitrées teintées
- Sol de type moquette (dalles)
- Faux plafonds en dalle minérale
- Luminaires encastrés
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
- Plinthes techniques en périphérie
- Raccordement à la fibre optique
- Point d'eau installé permettant l'aménagement d'une kitchenette
- Sanitaires H/ F / PMR dans les parties communes
Les locaux bénéficient d'emplacements de parkings aériens et sous-sol

Parkings aériens à 150 €/U/An HT
Parkings sous-sol à 640 €/U/An HT


Prestations

  • Ascenseur
  • Câblage RJ45
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Faux plafond
  • Interphone
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires communs
  • Ventilation simple flux

Accessibilité

  • Sortie rocade n° 11
  • Rocade et autoroutes A 10 et A 63
  • Bus (lignes 48 ; 70)
  • Aéroport à proximité
  • places extérieures : 150 € HT/place/an
  • places sous-sol : 640 € HT/place/an

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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