273 M² De Bureaux À Louer En Plein CUr De Mérignac - Erp 5Ème Catégorie 33700 Merignac

Disponibilité : Avril 2026 | Réf. : 33_7480

Location bureaux Mérignac Cushman & Wakefield

Surface : 273 m²

Loyer : 170 € HT/m²/an

Disponibilité : Avril 2026

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

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Charges annuelles

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Disponibilité

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Description

Nous vous proposons à la location une surface d'environ 273 m² de bureaux au sein de l'immeuble SILO à Mérignac, le local est ERP 5ème catégorie
Bâtiment RT 2012 et BREEAM GOOD, RDC

. Démarche HQE
. Accueil
. Ascenseur et escalier
. Plateaux livrés cloisonnés
. Moquette
. Faux plafonds/ pavés LED
. Peinture murs périphériques
. Climatisation réversible
. Terrasses
. Sanitaires H/ F/ PMR
. Bâtiment 3ème catégorie de type X, W, PS ERP

. Parkings en silo

Accès

Rocade à proximité immédiate (sortie 11)
Extension du Tramway, ligne A à proximité directe
Bus ligne 1, arrêt "Les Martyrs de la Libération" à 100 m
Nombreuses lignes de bus
9 places de parking à 900 HT/U/an

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.