Location de bureaux
9 Rue De Teheran
75008 Paris
Réf. : 188109
Surface 170 m² non divisibles
Loyer 750 € /m²/an HT HC
Disponibilité 30/11/2024
Chloé du Paty De Clam
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 170 m² | Bureaux | 750 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 170 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 86 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Description
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris.
Les locaux se situent rue de Téhéran à proximité immédiate du boulevard Haussmann, du Parc Monceau et de la Gare Saint Lazare.
Dans un immeuble à l'architecture moderne vous profiterez de belles parties communes avec accès sécurisé et PMR, hôtesse d'accueil, double batterie d'ascenseur et parkings.
Au 3ème étage, découvrez une surface de bureaux d'environ de 170m² en parfait état
La surface est actuellement composée d'un bel accueil modulable, d'un open space de 12/15 personnes, d'un bureau de direction, d'un bureaux de 2 personnes, d'une cuisine et de sanitaires
Les bureaux sont climatisés, câblés et fibrés pour le confort de vos collaborateurs.
Deux places de parkings dans l'immeuble peuvent également être louées si nécessaire.
Disponible à partir de novembre 2024 en bail dérogatoire de 36 mois.
Vues agréables sur cour dégagée et arborée
Contactez-nous vite pour visiter.
Prestations
- Immeuble moderne de très bon standing
- Signalétique
- Façade vitrée
- Accès PMR
- Parties communes de très bon standing
- Hôtesse d'accueil dans le hall de l'immeuble
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode - Interphone
- Alarme
- Accès sécurisé par badge
- Double batterie d'ascenseurs
- Ascenseur PMR
- Accès véhicules légers
- Cour arborée
- Climatisation
- Fibre optique
- Bureaux calmes et lumineux
- Surface très rationnelle rénovée récemment
- Vue dégagée
- Moquette, faux plafonds
- Se compose comme suit
- 1 bel accueil modulable
- 1 salle de réunion de 10 personnes
- 1 salle de réunion de 4 personnes
- 1 open space de 12/15 personnes
- 2 bureaux de direction
- Cuisine
- Sanitaires
- Surface câblée et prête à l'emploi
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité
- Métro Miromesnil (Lignes 9-13)
- Métro Monceau (Ligne 2)
- RER Auber (Rer A)
- SNCF Gare Saint Lazare
- Bus Lignes 22-28-32-42-80-84
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 14, Parking 1, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 17, Boulangerie 2, Bar 5
Santé & Services Public
Santé 23, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 11
Éducation
Crèche 2, École 1
Monceau - Malesherbes
Monceau - Malesherbes est un quartier de 2 830 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Monceau - Malesherbes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
