PARIS EIGHT
40 Rue De Courcelles 75008 Paris

Réf. : 176117

Surface 2 106 m² divisibles à partir de 1 431 m²

Loyer à partir de 700 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Audrey Pelletier

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	462.37 m²	Bureaux	700 € HT/HC/m²/an
RdC	213.43 m²	Bureaux	700 € HT/HC/m²/an	Zone 1 Courcelles
1	1431 m²	Bureaux	820 € HT/HC/m²/an
Total	2 106,8 m²
19 place(s) de parking
Bail	Bail Commercial
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	71 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Le 40 rue de Courcelles est un immeuble indépendant.

Doté d'une excellente localisation, en plein coeur du Quartier Central des Affaires, le 40 rue de Courcelles est rénové et bénéficie, entre autres, d'une excellente luminosité.

BUREAUX PARIS 8 - A LOUER

En plein coeur d'un des plus iconiques centres d'affaires parisiens du QCA, Cushman & Wakefield vous propose à la location 2 106 m² de bureaux répartis sur deux grands plateaux entre le 1er étage de 1 431 m² et les rez-de-chaussée.

PARIS EIGHT, situé à l'angle des rues de Monceau, de Courcelles et Louis Murat offre de nombreux services au sein de l'immeuble tels que des salles de conférences mutualisées , un auditorium , un fitness, des douches et vestiaires, un local vélos, des emplacements de parking en sous-sol, des hôtesses d'accueil, un PC sécurité et un building manager sur site.

Les services seront rénovés prochainement pour répondre aux exigences des locataires.

La dernière restructuration de l'immeuble est signée Axel Schoenert.

Prestations

Immeuble siège d'architecture "art déco" entièrement restructuré en 1999
Hall d'entrée
PC sécurité 24 7/7
Hôtesse d'accueil
Atrium
Auditorium (120 places)
Salles de réunions mutualisées
Monte-charge
Ascenseurs panoramiques
Accès livraison
Contrôle d'accès
Salles de sport en projet
Vestiaires et douches
Local vélos côté rue Louis Murat
Faux planchers
Capacitaire 1/12,5 m²

Accessibilité

Métro Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9) à 300m
Métro Miromesnil (lignes 9 - 13) à 500m
Métro Courcelles (ligne 2)
Métro Monceau (ligne 2) à 400m
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus 22-43-52-84-93
velib Wagram - Hoche - Friedland

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 14, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 17, Boulangerie 2, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 11

Éducation

Crèche 2, École 1

Monceau - Malesherbes

Monceau - Malesherbes est un quartier de 2 830 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Monceau - Malesherbes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.