Location de bureaux
PARIS EIGHT
40 Rue De Courcelles
75008 Paris
Réf. : 176117
Surface 2 106 m² divisibles à partir de 1 431 m²
Loyer à partir de 700 € /m²/an HT HC
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
Audrey Pelletier
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 462.37 m² | Bureaux | 700 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 213.43 m² | Bureaux | 700 € HT/HC/m²/an | Zone 1 Courcelles |
| 1 | 1431 m² | Bureaux | 820 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 2 106,8 m² | |||
| Bail | Bail Commercial | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 71 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Le 40 rue de Courcelles est un immeuble indépendant.
Doté d'une excellente localisation, en plein coeur du Quartier Central des Affaires, le 40 rue de Courcelles est rénové et bénéficie, entre autres, d'une excellente luminosité.
BUREAUX A LOUER - PARIS 8
En plein coeur d'un des plus iconiques centres d'affaires parisiens du QCA, Cushman & Wakefield vous propose à la location 2 106 m² de bureaux répartis sur deux grands plateaux entre le 1er étage de 1 431 m² et les rez-de-chaussée.
PARIS EIGHT, situé à l'angle des rues de Monceau, de Courcelles et Louis Murat offre de nombreux services au sein de l'immeuble tels que des salles de conférences mutualisées , un auditorium , un fitness, des douches et vestiaires, un local vélos, des emplacements de parking en sous-sol, des hôtesses d'accueil, un PC sécurité et un building manager sur site.
Les services seront rénovés prochainement pour répondre aux exigences des locataires.
La dernière restructuration de l'immeuble est signée Axel Schoenert.
Prestations
- Immeuble siège d'architecture "art déco" entièrement restructuré en 1999
- Hall d'entrée
- PC sécurité 24 7/7
- Hôtesse d'accueil
- Atrium
- Auditorium (120 places)
- Salles de réunions mutualisées
- Monte-charge
- Ascenseurs panoramiques
- Accès livraison
- Contrôle d'accès
- Salles de sport en projet
- Vestiaires et douches
- Local vélos côté rue Louis Murat
- Faux planchers
- Capacitaire 1/12,5 m²
- Surface RDC : 675,8 m²
Accessibilité
- Métro Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9) à 300m
- Métro Miromesnil (lignes 9 - 13) à 500m
- Métro Courcelles (ligne 2)
- Métro Monceau (ligne 2) à 400m
- RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
- Bus 22-43-52-84-93
- velib Wagram - Hoche - Friedland
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 14, Parking 1, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 17, Boulangerie 2, Bar 5
Santé & Services Public
Santé 23, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 11
Éducation
Crèche 2, École 1
Monceau - Malesherbes
Monceau - Malesherbes est un quartier de 2 830 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Monceau - Malesherbes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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