4 Avenue Hoche 75008 Paris

Disponibilité : 30/09/2026 | Réf. : 196697

Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Surface : 410 m² non divisibles

Loyer : 878 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : 30/09/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
2	410 m²	Bureaux	878 € HT/HC/m²/an
Total	410 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	73.17 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux de 410 m² à louer avenue Hoche, au pied du Parc Monceau, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement de Paris.

Les bureaux sont situés au sein d'un immeuble de très bon standing bénéficiant de parties communes de grande qualité, garantissant une image élégante et représentative.

Le plateau se distingue par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,10 m, ses moulures et cheminées, apportant un cachet haussmannien. Il propose une organisation mixte entre bureaux cloisonnés et open space, complétée par des salles de réunion, un espace d'accueil et une cuisine aménagée.
Une place de parking extérieure ainsi que six caves viennent compléter cette offre.

Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans des bureaux de caractère !

Prestations

Immeuble de bon standing
Parties communes de très bon standing
Surface en très bon état
Espace d'accueil
Mixte bureaux cloisonnés et open-space
Hauteur sous plafond de 4,1m
Moulures et cheminées
Cuisine aménagée
Climatisation partiellement installée
Espace reprographie
1 place de parking
6 caves en excellent état rattachées au lot
Surface RDC : 0 m²

Accès

Métro Courcelles (ligne 2) à 170 m
RER Charles de Gaulle Étoile (RER A)
RER Péreire-Levallois (RER C)
Bus Lignes 30-31-43-84-93

Quartier

Transport

Métro / Tram (Ternes), Bus 8, Parking 3, Vélo 4, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 4, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 76

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 7, Loisirs culturels 7, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1

Hoche - Friedland

Hoche - Friedland est un quartier de 4 320 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Hoche - Friedland est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 610 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.