3-5 Rue Saint-Georges 75009 Paris

Réf. : 181543

Surface 582 m² non divisibles

Loyer 600 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Victor DE LACVIVIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
6	322 m²	Bureaux	600 € HT/HC/m²/an	Lot A
6	260 m²	Bureaux	600 € HT/HC/m²/an	Lot B
	28 m²	Arch./Reser.	250 € HT/HC/m²/an
	19 m²	Arch./Reser.	250 € HT/HC/m²/an
Total	629 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	75 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux spacieuse de 583 m², non divisible, située dans un immeuble moderne rue Saint Georges, dans le 9ème arrondissement de Paris.

Ce plateau entièrement rénové et climatisé offre un environnement de travail ouvert et flexible, idéal pour répondre à divers besoins professionnels.

Vous bénéficierez également de services pratiques tels qu'une hôtesse d'accueil, des places de parking, ainsi que des espaces d'archives en sous-sol, ajoutant ainsi une touche de commodité à votre quotidien professionnel.

Les caractéristiques clés de cette offre incluent :

Le plateau fraîchement rénové, avec des aménagements décloisonnés pour une flexibilité maximale.
Des bureaux climatisés pour assurer un environnement agréable tout au long de l'année.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir en détail comment cet espace peut parfaitement s'adapter à vos besoins professionnels.

Prestations

Immeuble de bon standing aux normes PMR
Parties communes de très bon standing
Cour intérieure accessible
Hall rénové
Hôtesse d'accueil
Contrôle d'accès
Gardien
Télésurveillance
Ascenseurs (4)
Chauffage immeuble
Fibre optique
Parkings publics à proximité immédiate
Bureaux rénovés et décloisonnés
Open-spaces
Aménagement mixte possible
50 postes
Climatisation

Accessibilité

Métro Le Pelletier (ligne 7)
Métro Chaussée d'Antin (lignes 7-9)
Métro Notre Dame de Lorette (ligne 12)
Métro Richelieu-Drouot (lignes 8-9) à 500 m
RER Auber (RER A) à 700 m
RER Haussmann-Saint-Lazare (RER E) à 700 m
Bus Lignes 26-32-42-43-67-74

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 16, Parking 7, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 65, Boulangerie 10, Bar 12

Santé & Services Public

Police 1, Santé 13, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 10, Commerces 47, Loisirs culturels 31, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 1, Lycée 2

Grands Boulevards

Grands Boulevards est un quartier de 4 730 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Grands Boulevards est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture.