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Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield

Bureaux


33 Avenue Du Maine 75015 Paris

Réf. : 157091

Surface 6 567 m² divisibles à partir de 801 m²

Loyer 350 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Olivier PIERSON
Olivier PIERSON

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 20 Bureaux1,641350 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.dérogatoireIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 21 Bureaux1,641350 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.dérogatoireIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 23 Bureaux1,662350 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.dérogatoireIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 22 Bureaux822350 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.dérogatoireIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 18 Bureaux80101/01/2020350 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.dérogatoireIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Sous-sol Arch./Reser.571à la charge du preneurT.V.A.dérogatoireIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Sous-sol Arch./Reser.72à la charge du preneurT.V.A.dérogatoireIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Sous-sol Arch./Reser.173à la charge du preneurT.V.A.dérogatoireIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Sous-sol Parkings-à la charge du preneurT.V.A.dérogatoireIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Sous-sol Parkings-à la charge du preneurT.V.A.dérogatoireIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Sous-sol Parkings-à la charge du preneurT.V.A.dérogatoireIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total7,383 m²

20
30
68

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au sein de la Tour Montparnasse.

Les espaces de bureaux situés dans l'un des symboles les plus connus de la capitale.
Les surfaces présentées à la location sont partiellement cloisonnées pour vous permettre une installation au plus proche de vos délais.
Leur situation en étages élevés vous garantit des vues imprenables sur Paris et ses environs.
La Tour Montparnasse est idéalement localisée au centre de 3 arrondissements vous offrant tant commerces, qu'accessibilité aisée via la Gare Montparnasse, ou encore des espaces de respiration grâce aux Jardins de l'Atlantique.
Au pied de la Galerie commerciale Montparnasse et à toute proximité du centre Gaieté en plein renouveau, cette offre de bureaux à la location vous permet d'installer vos collaborateurs dans un espace à la fois performant, convivial et en plein renouveau urbain.


Prestations

  • ERP : ERP possible
  • Immeuble de bureau fibré au pied de la Gare Montparnasse
  • Ossature en béton et mur rideau
  • Menuiseries extérieures en aluminium avec stores incorporés
  • Chauff. collectif gaz
  • Clim. double flux
  • Batteries d'ascenseurs
  • Monte-charge
  • Escalier de service
  • Faux plafonds
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
  • Accueil
  • Hôtesse dans le hall d'entrée
  • Restaurant Inter Entreprise (RIE)
  • Portique de sécurité
  • Gardien
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Contrôle d'accès intérieur
  • PC sécurité 24H/24
  • Aire de livraison
  • Robinet d'Incendie Armé (RIA)
  • Parkings de proximité situé à 500 m Parking Indigo Paris Montparnasse
  • Bureaux état d'usage
  • Emblème parisien du quartier Montparnasse offrant une vue dégagée
  • Vaste Hall d'accueil avec gardiens et hôtesses
  • Chauffage collectif
  • 4 batteries de 6 ascenseurs
  • 2 monte-charges
  • Aire de livraison
  • Contrôles d'accès sécurisé à chaque étage
  • PC sécurité (24/24h, 7 jours/7)

Accessibilité

  • Métro Montparnasse (Lignes 4-6-12-13)
  • SNCF Gare de Montparnasse
  • Bus Lignes 91-92-94-95-96
  • Parking A toute proximité

Quartier

Transport

Métro / Tram (Falguière), Bus 21, Gare (Paris Montparnasse), Parking 5, Vélo 7, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 35, Boulangerie 5, Bar 12

Santé & Services Public

Santé 43, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 8, Loisirs culturels 3, Sport 6

Éducation

Crèche 5, École 2

Montparnasse

Montparnasse est un quartier de 11 060 habitants du 15ème arrondissement de Paris dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Montparnasse est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 58 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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