33 Avenue Du Maine 75015 Paris

Réf. : 157091

Surface 6 567 m² divisibles à partir de 801 m²

Loyer 350 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Olivier PIERSON

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
Etage 20	Bureaux	1,641		350 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 21	Bureaux	1,641		350 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 23	Bureaux	1,662		350 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 22	Bureaux	822		350 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 18	Bureaux	801	01/01/2020	350 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Sous-sol	Arch./Reser.	571			à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Sous-sol	Arch./Reser.	72			à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Sous-sol	Arch./Reser.	173			à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Sous-sol	Parkings	-			à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Sous-sol	Parkings	-			à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Sous-sol	Parkings	-			à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Total		7,383 m²
20 30 68

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au sein de la Tour Montparnasse.

Les espaces de bureaux situés dans l'un des symboles les plus connus de la capitale.
Les surfaces présentées à la location sont partiellement cloisonnées pour vous permettre une installation au plus proche de vos délais.
Leur situation en étages élevés vous garantit des vues imprenables sur Paris et ses environs.
La Tour Montparnasse est idéalement localisée au centre de 3 arrondissements vous offrant tant commerces, qu'accessibilité aisée via la Gare Montparnasse, ou encore des espaces de respiration grâce aux Jardins de l'Atlantique.
Au pied de la Galerie commerciale Montparnasse et à toute proximité du centre Gaieté en plein renouveau, cette offre de bureaux à la location vous permet d'installer vos collaborateurs dans un espace à la fois performant, convivial et en plein renouveau urbain.

Prestations

ERP : ERP possible
Immeuble de bureau fibré au pied de la Gare Montparnasse
Ossature en béton et mur rideau
Menuiseries extérieures en aluminium avec stores incorporés
Chauff. collectif gaz
Clim. double flux
Batteries d'ascenseurs
Monte-charge
Escalier de service
Faux plafonds
Câblage RJ45
Fibre optique
Accueil
Hôtesse dans le hall d'entrée
Restaurant Inter Entreprise (RIE)
Portique de sécurité
Gardien
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
PC sécurité 24H/24
Aire de livraison
Robinet d'Incendie Armé (RIA)
Parkings de proximité situé à 500 m Parking Indigo Paris Montparnasse
Bureaux état d'usage
Emblème parisien du quartier Montparnasse offrant une vue dégagée
Vaste Hall d'accueil avec gardiens et hôtesses
Chauffage collectif
4 batteries de 6 ascenseurs
2 monte-charges
Aire de livraison
Contrôles d'accès sécurisé à chaque étage
PC sécurité (24/24h, 7 jours/7)

Accessibilité

Métro Montparnasse (Lignes 4-6-12-13)
SNCF Gare de Montparnasse
Bus Lignes 91-92-94-95-96
Parking A toute proximité

Quartier

Transport

Métro / Tram (Falguière), Bus 21, Gare (Paris Montparnasse), Parking 5, Vélo 7, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 35, Boulangerie 5, Bar 12

Santé & Services Public

Santé 43, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 8, Loisirs culturels 3, Sport 6

Éducation

Crèche 5, École 2

Montparnasse

Montparnasse est un quartier de 11 060 habitants du 15ème arrondissement de Paris dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Montparnasse est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 58 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.