64-70 Rue Du Ranelagh 75016 Paris

Réf. : 178536

Surface 477 m² divisibles à partir de 79 m²

Loyer à partir de 394 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/05/2025

Yohann GREGIS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
SS	94.1 m²	Bureaux	600 € HT/HC/m²/an	Bât. sur rue Hôtel Particulier
RdC	147.8 m²	Bureaux	600 € HT/HC/m²/an	Bât. sur rue Hôtel Particulier
1	156.1 m²	Bureaux	600 € HT/HC/m²/an	Bât. sur rue Hôtel Particulier
2	79.2 m²	Bureaux	393.94 € HT/HC/m²/an	Bât. sur rue Hôtel Particulier
Total	477,2 m²

Bail	civil
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	38.3 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose un Hôtel Particulier de grand standing au 70 rue de Ranelagh, en plein coeur du 16ème arrondissement de Paris.

Les bureaux sont situés à à 200 m du métro Ranelagh (ligne 9) et à 5 min à pied de la gare de Boulainvilliers (RER C). L'immeuble possède un parking souterrain avec une vingtaine de place disponible.

L'Hôtel Particulier dispose de 2 étages avec un sous-sol. A l'intérieur, découvrez une surface de 477 m² livré entièrement rénové. Les espaces seront ouvert au maximum tout en gardant le charme Haussmannien. Le rez-de-chaussée et le 1er étage bénéficient d'une très belle hauteur sous-plafond de plus de 3,5 mètres.

Disponible à partir du 1er mai 2024 en bail commercial 3/6/9 ans à l'exception du 2ème étage qui sera disponible en bail d'habitation ou civil. Cet étage peut être loué à la division avec une entrée indépendante.

Contactez-nous vite pour visiter

Prestations

Ensemble comportant un magnifique Hôtel Particulier en pierre de taille et un immeuble moderne restructuré en 2018
Hôtesse d'accueil
Parties communes rénovées
Duplex d'ascenseurs
Monte charges
Double vitrage
Fibre optique
Parking en sous-sol
Rooftop partagé d'environ 400m² au 5ème étage de l'immeuble moderne
Hôtel Particulier livré entièrement rénové
Charme Haussmannien
Entrée indépendante
Accès PMR possible sur le rez-de-chaussée
Très belle hauteur sous-plafond de plus de 3,5m au rez-de-chaussée et 1er étage
Mixte bureaux et open-spaces
Surface RDC : 147,8 m²

Accessibilité

Métro Ranelagh (ligne 9)
RER Avenue du Président Kennedy (RER C)
Bus lignes 22 - 32 - 52
velib 91 rue Ranelagh

Quartier

Transport

Bus 18, Gare (Avenue du Président-Kennedy), Parking 1, Vélo 5, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 5, Bar 6

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 4, Loisirs culturels 5, Sport 5

Éducation

Crèche 1, École 4, Collège 1, Lycée 1

Maison de la Radio

Maison de la Radio est un quartier de 13 870 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Maison de la Radio est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.