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Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield

Bureaux

CARRE SUFFREN
31-35 Rue De La Federation 75015 Paris

Réf. : 173143

Surface 2 499 m² divisibles à partir de 563 m²

Loyer 620 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Olivier PIERSON
Olivier PIERSON

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chaussée Bureaux802620 HT/HC/m²/an89.48 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 1Aile C Bureaux563620 HT/HC/m²/an89.48 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 2Aile C Bureaux564620 HT/HC/m²/an89.48 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 7Aile C Bureaux570620 HT/HC/m²/an89.48 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT
Parkings-2,500 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
MotoParkings-1,250 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATMoto
Total2,499 m²

59 Parking(s) intérieur(s)
17

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Description

BUREAUX A LOUER PARIS 15ème arrondissement en plein coeur du quartier GRENELLE CHAMPS DE MARS, à proximité du 7EME arrondissement

Situé au pied du Champs de Mars tour Eiffel et du Quai de Grenelle, venez découvrir cet immeuble de Bureaux à la location entièrement rénové avec de nombreux services business center : auditorium, salle de fitness, salles de réunion mutualisées, RIE restaurant inter-entreprises, cafétéria, jardin (green desk), terrasse, et de nombreux parking

Les surfaces à louer sont situés sur plusieurs étages bénéficiant pour certains des vues dégagées et exceptionnelles sur la Tour Eiffel

L'immeuble à louer est desservi par les lignes de métro 6,8, 10 et le RER C, avec une connexion directe à la Gare Montparnasse et les lignes TGV Ouest

Les plateaux sont aménageables en open space ou en bureaux cloisonnés, adapté à votre stratégie pour développer une vraie plateforme de travail

Ces Bureaux à louer sont climatisés et bénéficient de toute la technique labélisée pour offrir à vos salariés un confort incomparable au Bureaux

Contactez-nous pour une visite

GARE MONTPARNASSE
METRO Ligne 6 bir hakeim
METRO lignes 10 et 8 MOTTE PICQUET
RER C CHAMPS DE MARS TOUR EIFFEL


Prestations

  • Bâtiment central sur 9 niveaux, les 2 autres ailes s'élèvent sur 13 niveaux
  • Restructuration de l'ensemble des services présents au RDC et 1er étage
  • Création d'un nouveau hall contemporain
  • Triple certification : BREEAM, HQE Exploitation, BioDiverCity
  • Capacitaire : 1 pers/11 m²
  • Profondeur des plateaux : 14 m
  • Jardin accessible
  • Faux plafond
  • Faux plancher technique
  • Contrôle d'accès par badge
  • Vidéosurveillance dans les espaces extérieurs
  • PC sécurité
  • Système de sécurité incendie
  • CPCU, Climespace
  • Salles de réunion mutualisées
  • Business Center
  • RIE (250 places) et cafétéria (36 places)
  • Espace Wellness et Fitness
  • GTB
  • Possibilité d'obtenir un classement ERP
  • Les locaux sont livrés rénovés et décloisonnés
  • 7ème : locaux câblés et cloisonnés

Accessibilité

  • Métro Bir-Hakeim (ligne 6) à 250 m
  • Métro Ecole Militaire (ligne 8)
  • RER Champ de Mars - Tour Eiffel (RER C)
  • Bus Lignes 42-82

Quartier

Transport

Métro / Tram (Bir-Hakeim - Grenelle), Bus 2, Gare (Champ de Mars-Tour Eiffel), Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 10, Boulangerie 1, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 3

Tour Eiffel - Bir-Hakeim

Tour Eiffel - Bir-Hakeim est un quartier de 7 700 habitants du 15ème arrondissement de Paris dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Tour Eiffel - Bir-Hakeim est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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