Location de bureaux
Bureaux neufs à louer dans l'Avenue Gustave Eiffel
33600 Pessac
Réf. : 33_6330
Surface 2400 m² divisibles à partir de 1000 m²
Loyer 175 € HT/m²/an
Disponibilité 1T 2027
Agence de Bordeaux
Surface
IMMEUBLE | ETAGE | SURFACE | LOYER ANNUEL HT/HC/M² |
SECTEUR 8 | RDC | Entrée et circulation | 175 € |
SECTEUR 8 | 1er étage | 1 200 m² | 175 € |
SECTEUR 8 | 2ème étage | 1 200 m² | 175 € |
SECTEUR 8 | TOTAL | 2 400 m² | 175 € |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
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Description
A Pessac Avenue Gustave Eiffel, nous vous proposons à la location un immeuble neuf à usage de bureaux d'une surface de 2 400 m² en R+2,
Labellisation BREEAM Very Good - Biodivercity
Système d'accès sécurisé
Ascenseurs
Plateaux de bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner
Revêtement de sol moquette
Murs mis en peinture
Menuiseries aluminium
Faux plancher technique, précablage courant fort
Faux-plafonds, éclairage LED encastré
Climatisation réversible
VMC
Sanitaires H/ F/ PMR
80 emplacements de parkings couverts
Accessibilité
- Accès rocade à 2 min sortie 14
- Accès autoroute A63 à 2 min sortie 26
- Aéroport de Bordeaux - Mérignac à 10 min
- Tramway ligne B, arrêt "Hopital Haut Leveque" à 10 min à pied
- Lignes de Bus 24, 39 et 44 au pied du site
- Gare TER reliant la gare LGV en 10 min en train?
- Gare LGV Bordeaux Saint-Jean à 20 min en voiture
- Environnement commercial à 2 min en voiture de la zone du centre commerciale Casino de Pessac avec services de restauration, commerces et hôtels
- ?
- 80 emplacements à 600 HT/U/an
Quartier
Transport
Métro / Tram (Saige), Bus 12, Parking 10, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 96, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 3, Sport 1
Éducation
École 1
Saige
Saige est un quartier de 5 020 habitants de la ville de Pessac dont 80 % des habitants sont locataires.
Saige est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 44 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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