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Location bureaux Pessac Cushman & Wakefield

Location de bureaux

Bureaux neufs à louer dans l'Avenue Gustave Eiffel
33600 Pessac

Réf. : 33_6330

Surface 6195.5 m² divisibles à partir de 493 m²

Loyer 165 € HT/m²/an

Disponibilité 4ème trimestre 2024

- Agence de Bordeaux
Agence de Bordeaux

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A Pessac Avenue Gustave Eiffel, nous vous proposons à la location deux immeubles neufs à usage de bureaux en R+6, totalisant 6 195 m² divisibles à partir ​de 1 000 m²​.
Immeubles de bureaux en R+5 et R+6
Effectifs : 120 postes / 1000m²
Livré prêt à cloisonner
Menuiseries extérieures et intérieures
Faux plancher plateaux bureaux, carrelage, moquette faïence
Faux-plafonds démontables 600 x 600 sur ossature apparente
Éclairage encastré LED
Peinture intérieur et sol


Accessibilité

  • Accès rocade à 2 min – sortie 14
  • Accès autoroute A63 à 2 min – sortie 26
  • Aéroport de Bordeaux - Mérignac à 10 min
  • Lignes de Bus 24, 39 et 44 au pied du site
  • Tramway ligne B à 10 min à pied
  • Gare TER reliant la gare LGV en 10 min en train?
  • Gare LGV Bordeaux Saint-Jean à 20 min en voiture
  • Environnement commercial à 2 min en voiture de la zone du centre commerciale Casino de Pessac avec services de restauration, commerces et hôtels
  • ?
  • Parkings - 295 emplacements à 1 000 € HT/Un/an

Quartier

Transport

Métro / Tram (Saige), Bus 12, Parking 10, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 96, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 1

Éducation

École 1

Saige

Saige est un quartier de 5 020 habitants de la ville de Pessac dont 80 % des habitants sont locataires.
Saige est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 44 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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