Bureaux
35000 Rennes
Réf. : 162024
Surface 366 m² divisibles à partir de 110,77 m²
Loyer 235 € /m²/an HT.HC
Disponibilité Immédiate
Virginie DELOURMEL
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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Rez de chaussée | Bureaux | 29.64 | Immédiate | 234.96 HT.HC/m²/an | 15% HT d'une année de loyer HT.HC, à la charge du preneur | T.V.A. | Nous consulter | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
Etage 1 | Bureaux | 112.4 | Immédiate | 234.96 HT.HC/m²/an | 15% HT d'une année de loyer HT.HC, à la charge du preneur | T.V.A. | Nous consulter | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
Etage 2 | Bureaux | 113.2 | Immédiate | 234.96 HT.HC/m²/an | 15% HT d'une année de loyer HT.HC, à la charge du preneur | T.V.A. | Nous consulter | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
Etage 3 | Bureaux | 110.77 | Immédiate | 234.96 HT.HC/m²/an | 15% HT d'une année de loyer HT.HC, à la charge du preneur | T.V.A. | Nous consulter | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
Total | 366.01 m² |
Description
Cushman & Wakefield Rennes vous propose 366m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 110m² au sein d'un Hôtel Particulier. Ces surfaces de bureaux à louer aménagées et cloisonnées sont idéalement situées en plein coeur du centre-ville de Rennes, avec vue sur le canal de la vilaine et bénéficient d'une proximité immédiate avec restaurants, commerces et transports en commun.
Prestations
- Hôtel particulier donnant sur le quai Chateaubriand et au pied de la future station de métro Saint-Germain
- Vue sur le canal de la Vilaine
- Revêtement de sol en parquet
- Verrière au 3ème étage
- Surfaces de bureaux en R+3, comprenant:
- RDC (29,64m²)
- 1 accueil
- 1 local archives
- 1 salle de pause avec coin cuisine
- ETAGE 1 (112,40m²)
- 1 bureaux
- 1 open-space
- 1 sanitaire
- ETAGE 2 (113,20m²)
- 3 bureaux
- 1 open-space
- 1 sanitaire
- ETAGE 3 (110,77m²)
- 1 open-space avec verrière
- 1 sanitaire
- 1 Garage fermé
- Chauffage Gaz/individuel
Accessibilité
- Métro République (Rennes) à 900m et au pied de la future station Saint-Germain (2020)
- Gare SNCF à 11 min à pied
- Bus République (Rennes)
- Aéroport à 17 min en voiture
- Parking Kleber
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 77, Parking 19, Vélo 11
Se restaurer
Restaurant 57, Boulangerie 14, Bar 18
Santé & Services Public
Police 1, Santé 38, Services Public 4
Commerces & Loisirs
Alimentation 7, Commerces 13, Loisirs culturels 68, Sport 5
Éducation
École 2, Lycée 1
Centre-ville
Le centre-ville de Rennes est un quartier de 8 830 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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