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Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Bureaux


35000 Rennes

Réf. : 162024

Surface 366 m² divisibles à partir de 110,77 m²

Loyer 235 € /m²/an HT.HC

Disponibilité Immédiate

Virginie DELOURMEL

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bureaux 29.64 Immédiate 234.96 HT.HC/m²/an 15% HT d'une année de loyer HT.HC, à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Bureaux 112.4 Immédiate 234.96 HT.HC/m²/an 15% HT d'une année de loyer HT.HC, à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2 Bureaux 113.2 Immédiate 234.96 HT.HC/m²/an 15% HT d'une année de loyer HT.HC, à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3 Bureaux 110.77 Immédiate 234.96 HT.HC/m²/an 15% HT d'une année de loyer HT.HC, à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT
Total 366.01 m²

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose 366m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 110m² au sein d'un Hôtel Particulier. Ces surfaces de bureaux à louer aménagées et cloisonnées sont idéalement situées en plein coeur du centre-ville de Rennes, avec vue sur le canal de la vilaine et bénéficient d'une proximité immédiate avec restaurants, commerces et transports en commun.


Prestations

  • Hôtel particulier donnant sur le quai Chateaubriand et au pied de la future station de métro Saint-Germain
  • Vue sur le canal de la Vilaine
  • Revêtement de sol en parquet
  • Verrière au 3ème étage
  • Surfaces de bureaux en R+3, comprenant:
  • RDC (29,64m²)
  • 1 accueil
  • 1 local archives
  • 1 salle de pause avec coin cuisine
  • ETAGE 1 (112,40m²)
  • 1 bureaux
  • 1 open-space
  • 1 sanitaire
  • ETAGE 2 (113,20m²)
  • 3 bureaux
  • 1 open-space
  • 1 sanitaire
  • ETAGE 3 (110,77m²)
  • 1 open-space avec verrière
  • 1 sanitaire
  • 1 Garage fermé
  • Chauffage Gaz/individuel

Accessibilité

  • Métro République (Rennes) à 900m et au pied de la future station Saint-Germain (2020)
  • Gare SNCF à 11 min à pied
  • Bus République (Rennes)
  • Aéroport à 17 min en voiture
  • Parking Kleber

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 77, Parking 19, Vélo 11

Se restaurer

Restaurant 57, Boulangerie 14, Bar 18

Santé & Services Public

Police 1, Santé 38, Services Public 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 13, Loisirs culturels 68, Sport 5

Éducation

École 2, Lycée 1

Centre-ville

Le centre-ville de Rennes est un quartier de 8 830 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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