Location de bureaux
35000 Rennes
Réf. : 162024
Surface 365 m² divisibles à partir de 108 m²
Loyer 264 € /m²/an HT HC
Disponibilité Après Accord
Philippe MENOURY
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | 131 m² | Bureaux | 264 € HT/HC/m²/an | |
| R+2 | 126 m² | Bureaux | 264 € HT/HC/m²/an | |
| R+3 | 108 m² | Bureaux | 264 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 365 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 10% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 8.33 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield Rennes vous propose un hôtel particulier entièrement rénové et indépendant de 400m² environ, divisible à partir de 108m², situé en centre ville de Rennes et au pied d'une station de métro, à la location. Cette surface de bureaux bénéficie d'une vue sur le canal de la vilaine et d'un garage fermé. Rare sur le marché!
Prestations
- Hôtel particulier donnant sur le quai Chateaubriand et au pied de la station de métro Saint-Germain
- Vue sur le canal de la Vilaine
- Surfaces de bureaux comprenant
- RDC (42 m² de surface commune)
- 1 hall d'entrée
- 1 salle de pause avec coin cuisine
- 1 local Vélo
- ETAGE 1 (117 m² privatif - 131 m² surface locative) 1/2 bureaux, 1 open-space, 1 sanitaire
- ETAGE 2 (112 m² - 126 m² surface locative))
- 2 bureaux, 1 open-space, 1 sanitaire
- ETAGE 3 (94 m² privatif - 108 m² surface locative ) 1 open-space avec verrière 1 sanitaire
Accessibilité
- Métro Métro République (Rennes) au pied de la station Saint-Germain (2020)
- SNCF Gare SNCF à 11 min à pied / 1 station de métro
- Bus Bus République (Rennes)
- Parking Parking Kleber
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 77, Parking 19, Vélo 11
Se restaurer
Restaurant 280, Boulangerie 14, Bar 18
Santé & Services Public
Police 1, Santé 38, Services Public 4
Commerces & Loisirs
Alimentation 7, Commerces 12, Loisirs culturels 68, Sport 5
Éducation
École 2, Lycée 1
Centre-ville
Le centre-ville de Rennes est un quartier de 8 830 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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