35000 Rennes

Réf. : 189235

Surface 100 m² non divisibles

Loyer 240 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/01/2025

Philippe MENOURY

Surface
Description
Prestations
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
	100 m²	Bureaux	240 € HT/HC/m²/an
Total	100 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	10% HT de la première triennale HT HC
Charges locatives	26.18 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location un espace de bureaux de 100 m² situé au premier étage d'un bâtiment ERPable, offrant un cadre de travail confortable et bien équipé pour les professionnels.
Caractéristiques principales :
. Surface totale : 100 m² en étage (R+1)
. Aménagement et accessibilité :
o Accessibilité avec ascenseur pour une circulation facilitée
o Sanitaires privatifs
o Cloisons sèches
o Plinthes périphériques pour un passage du courant fort et du courant faible
Équipements :
. Connexion réseau RJ45
. Fibre optique disponible pour un haut débit Internet
. Chauffage électrique
. Parquet au sol, apportant chaleur et modernité à l'espace
Ces bureaux sont parfaits pour les entreprises à la recherche d'un lieu alliant accessibilité et modernité, idéal pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans un environnement professionnel de qualité.
Contactez nous pour plus de détails et pour planifier une visite !

Prestations

Bureaux 100 m² en R+1
ERP
RJ45
Chauffage électrique
Ascenseur
Fibre
Sanitaires privatifs
Plinthes périphériques
Cloisons sèches
Parquet

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 77, Parking 19, Vélo 11

Se restaurer

Restaurant 280, Boulangerie 14, Bar 18

Santé & Services Public

Police 1, Santé 38, Services Public 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 12, Loisirs culturels 68, Sport 5

Éducation

École 2, Lycée 1

Centre-ville

Le centre-ville de Rennes est un quartier de 8 830 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.