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Location bureaux Rueil-Malmaison Cushman & Wakefield
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Vue 360°

Bureaux

ATRIA
1-21 Avenue Edouard Belin 92500 Rueil Malmaison

Réf. : 129631

Surface 8 640 m² divisibles à partir de 170 m²

Loyer 320 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Alexandre DONY
Alexandre DONY

01 84 25 37 87


Description

ATRIA - Rueil Malmaison - Bureaux à Louer

Au pied du RER A et en plein centre-ville de Rueil-sur-Seine, Cushman & Wakefield vous propose différentes surfaces de bureaux disponibles.
Les plateaux disponibles à la location se répartissent sur 3 bâtiments, rénovés et en open space pour les blocs 1 et 15
Certifié HQE Exploitation, ATRIA est également doté d'un RIE et d'une cafétéria entièrement rénové depuis 2016.
Le Novotel, situé dans le bâtiment 21, permet de disposer de salles de réunion, salons-club et espaces de travail supplémentaires.


Prestations

  • Ensemble immobilier moderne
  • Hall d'accueil avec hôtesse
  • Ascenseur(s)
  • Gardien
  • Emplacement(s) de parking intérieur(s)
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Restaurant d'entreprise livré rénové fin 2016
  • Hôtel Novotel 4 étoiles dans l'immeuble du 21 : Salles de réunion modulables de 4 à 210 personnes, restauration "meeting", espaces de travail et de relaxation, Fitness
  • Création à venir : Buisness center et salle de sport
  • Les surfaces du bâtiment 21 sont rénovées
  • Le 4ème étage de 1 484 m² (Bât. 1) peut être réuni au 3ème étage de 677 m² (Bât. B) soit un total de 2 161 m²
  • Le 3ème étage de 1 484 m² (Bât. 1) peut être réuni au 3ème de 677 m² (Bât. 15) soit un total 2 161 m²
  • Capacitaire : 1 personne pour 12 m²
  • Parkings : 1 place pour 12 m²
  • Parkings : 1 place pour 50 m²

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 3 Bât 15 Bureaux 677 m² Immédiate 300,00 € HT/HC/m²/an 54,83 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 4 Bât 15 Bureaux 677 m² Immédiate 300,00 € HT/HC/m²/an 54,83 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 Bât 15 Bureaux 467 m² Immédiate 300,00 € HT/HC/m²/an 54,83 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Bât 15 Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Bât 21 Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 4 Bât 1 Bureaux 1 484 m² Immédiate 320,00 € HT/HC/m²/an 49,57 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Bât 1 Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée Bât 1 Bureaux 882 m² 1er trimestre 2020 320,00 € HT/HC/m²/an 49,57 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 Bât 1 Bureaux 1 315 m² 1er trimestre 2020 320,00 € HT/HC/m²/an 49,57 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2 Bât 1 Bureaux 1 484 m² 1er trimestre 2020 320,00 € HT/HC/m²/an 49,57 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 3 Bât 1 Bureaux 1 484 m² 1er trimestre 2020 320,00 € HT/HC/m²/an 49,57 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 3 Bât 21 Bureaux 170 m² Février 2020 290,00 € HT/HC/m²/an 66,47 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Bât 1 Arch./Reser. 522 m² 1er trimestre 2020 à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Bât 15 Arch./Reser. 87 m² Immédiate à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 8640.0 m²

25 Parking(s) en sous-sol
Arch./Reser. 522.0 m²
26 Parking(s) en sous-sol
Arch./Reser. 87.0 m²
12 Parking(s) en sous-sol

Quartier

Rueil sur Seine

Rueil sur Seine est un quartier de 4 580 habitants de la ville de Rueil-Malmaison dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Rueil sur Seine est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram (Rueil (au-delà de 2030)), Bus 9, Gare (Rueil-Malmaison), Parking 1

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 2, École 2

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 4


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Bureaux

92500 Rueil Malmaison

Surface 735 m²

Loyer 290 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

92500 Rueil Malmaison

Surface 1 600 m²

Loyer 290 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

92500 Rueil Malmaison

Surface 1 724 m²

Loyer 240 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

92500 Rueil Malmaison

Surface 2 413 m²

Loyer 260 € HT/HC/m²/an

Location bureaux Rueil-Malmaison Cushman & Wakefield
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Bureaux

92500 Rueil Malmaison

Surface 819 m²

Loyer 350 € HT/HC/m²/an

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