MINT
2-8 Avenue Francois Mitterrand 93200 Saint Denis

Surface

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de 530 m² de bureaux située dans un immeuble moderne au coeur du quartier d'affaires de Saint-Denis - Stade de France. Ce plateau de bureaux fonctionnel bénéficie d'un aménagement efficace, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement à la fois professionnel, accessible et agréable à vivre.

L'immeuble, signé par les architectes Reichen & Robert et François Dupleix, a été construit en 2003. Il est équipé d'une climatisation par ventilo-convecteurs, d'une pompe à chaleur ainsi que d'un système GTC, garantissant un confort thermique optimal et une performance énergétique maîtrisée.

Les utilisateurs bénéficient de services de qualité, à commencer par un restaurant inter-entreprises (RIE) et une cafétéria, à seulement 3 minutes à pied. L'immeuble dispose également d'un espace extérieur aménagé, d'un accueil avec hôtesse, ainsi que d'un business center, offrant un environnement de travail propice au bien-être et à la productivité.

Côté accessibilité, la localisation est idéale : à 3 minutes à pied du RER D (Stade de France - Saint-Denis) et à 6 minutes du RER B (La Plaine - Stade de France), assurant une connexion rapide avec le centre de Paris, les gares et les aéroports.

Cette surface de 530 m² est une opportunité rare sur le secteur pour des entreprises recherchant des bureaux bien situés, dans un immeuble de standing, avec des prestations complètes et un cadre dynamique.

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux à louer à Saint-Denis.

Prestations

• Immeuble construit en 2003 (architecte : REICHEN & ROBERT, François DUPLEIX)
• Climatisation par ventilo-convecteurs
• Pompe à chaleur
• GTC
• RIE et Cafétéria
• Hôtesse d'accueil
• Business center
• Rénovation complète des plateaux
• Trame : 1.35 m
• Hauteur libre sous plafond : 2.75 m
• Faux planchers, faux plafonds
• Capacitaire : 1p/10m²
• Accès PMR
• 5 ascenseurs et 2 Ascenseurs parkings en sous-sol
• 2 Montes-charge
• Un quai de livraison avec locaux de stockage
• 598 m² pour le jardin du parvis et 192 m² de terrasse
• Différentes surfaces paysagées : la clairière, le verger, le jardin du parvis, le rucher, la terrasse attenante au RIE
• Espace de restauration central et pluridisciplinaire (RIE de 714 m² (270 places)
• Beauty room
• Creative room
• Salle de réunion modulables en RDC
• 1 PC Sécurité, 2 blocs de contrôle d'accès paliers et un accès sécurisé au business center du RDC
• Lobby avec borne Click&Collect
• 1 local vélos avec 2 vestiaires (H/F) en sous sol avec 2 douches

Accessibilité

• Bus Lignes 139, 153, 173, 253
• RER Stade de France Saint-Denis (RER B-D) à 372 m
• RER La Plaine Stade de France (RER B) à 452 m

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques