LE SKANSEN
3 Allée De Stockholm 67300 Schiltigheim

Disponibilité : Immédiate | Réf. : CWS_4915

Location bureaux Niederhausbergen Cushman & Wakefield

Surface : 655 m² divisibles à partir de 132 m²

Loyer : 135 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
RdC	0.3	Bureaux	132 m²	Immédiate	135,00 € HT/HC/m²/an	33,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er	1.2	Bureaux	269 m²	Immédiate	135,00 € HT/HC/m²/an	33,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er	1.4	Bureaux	254 m²	Immédiate	135,00 € HT/HC/m²/an	33,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total			655 m²

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Description

Ces locaux, disponibles à la location, sont idéalement situés au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE ou E3), qui constitue un des pôles tertiaires majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure d'autoroute (A4 et A350).
Considéré comme l'un des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusqu'à la gare de Strasbourg, toutes les 6min.

Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis qu'un bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

CUSHMAN ET WAKEFIELD, spécialiste en immobilier d'entreprise se tient à votre disposition pour vous présenter ces bureaux