Octopus
4A Rue De La Haye
67300
Schiltigheim
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_5873
Surface : 744 m² divisibles à partir de 141 m²
Loyer : 160 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ème | 401 | Bureaux | 233 m² | Immédiate | 160,00 € HT/HC/m²/an | 30,00 € HT/m²/an | T.V.A | Commercial 9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| 4ème | 402 | Bureaux | 184 m² | Immédiate | 160,00 € HT/HC/m²/an | 30,00 € HT/m²/an | T.V.A | Commercial 9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| 4ème | 403 | Bureaux | 141 m² | Immédiate | 160,00 € HT/HC/m²/an | 30,00 € HT/m²/an | T.V.A | Commercial 9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| 4ème | 405 | Bureaux | 186 m² | Immédiate | 160,00 € HT/HC/m²/an | 30,00 € HT/m²/an | T.V.A | Commercial 9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| Total | 744 m² |
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Description
Immeuble de bureaux neuf au cur de l'Espace Européen, proche de l'axe principal et des transports en commun. Immeuble lumineux avec un balcons, d'architecture dynamique. Surfaces ERP de 5ème catégorie, à l'exception du lot 405 qui est en ERT.
Prestations
- Immeuble en R+4 de dernière génération, RT 2012
- Pour chaque lot, s'intègrent des éléments de verdure, balcons ou terrasses
- Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés
- Sol : Moquettes en dalles, Murs mis en peinture, Faux-plafonds en dalles incorporant les luminaires
- Plinthes compartimentées pour le passage des courants faibles et forts
- Double vitrage avec stores ou BSO sur façades exposées
- Sanitaires en parties communes
- Chauffage/climatisation par système réversible DRV 3 tubes
- Ascenseur dans l'immeuble desservant exclusivement le 4ème étage, bénéficiant d'une entrée indépendante du reste de l'immeuble
- Parkings pour les bureaux, inclus dans le loyer
- Lot 401 : 2 parkings sous-sol et 2 parkings extérieurs
- Lot 402 : 1 parking sous-sol et 2 parkings extérieurs
- Lots 403 et 405 : 1 parking sous-sol et 1 parking extérieur
- 80 places de stationnement vélos
- Chauffage et climatisation inclus
Accès
- Bus : lignes 70 et G BHNS (bus à haut niveau de service reliant la gare TGV en 14 min) arrêt Vienne
- Accès routier : A4 sortie Schiltigheim
Quartier
Transport
Bus 22
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 3
Éducation
Crèche 1, Lycée 1
Espace Européen
Espace Européen est un quartier de Schiltigheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
B
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 744 m² divisibles à partir de 141 m²
Loyer : 160 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
