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Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux


31 Rue Du Marechal Lefebvre 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_5162

Surface 2 080 m² divisibles à partir de 1 040 m²

Loyer 82 € HT/HC/an/m²

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1er Bureaux 1040 m² Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC Bureaux 1040 m² Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 2080 m²

Description

Immeuble de bureau indépendant en R+1, au sein du Parc d'Activité de la Plaine des Bouchers. Immeuble éventuellement divisible en différents lots.


Prestations

  • Hall traversant avec banque d'acceuil, sol carrelage - faux-plafond en BA 13 avec spots intégrés
  • Moquettes en dalles, Revêtement mural en toile de verre peinte
  • Faux-plafonds en dalles minérales incorporant les cadrettes lumineuses
  • Double vitrage ou simple suivant localisation avec stores en lamelles verticales
  • Plinthes techniques permettant le passage des courants faibles et forts
  • Sanitaires à chaque niveau
  • Chauffage et climatisation en allège
  • Cloisonnement en bureaux individuels ou plateaux paysagers - archives - salles de réunion
  • Espace de garage pour quatre voitures en intérieur de la surface de RDC
  • Parkings extérieurs clos
  • Impôt foncier : 5.000 €

Accessibilité

  • Bus n°7 et 27 arrêt "Emile Mathis"
  • Bus n°40 arrêt "Lefèbvre
  • Tram ligne A & E station "Couffignal"
  • Zone accessible par l' A35 sortie Z.I. de la Meinau.

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 36, Parking 7

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 20

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2

Meinau

Meinau est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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