A Louer Entrepot Classe A Secteur Toulouse Sud 31100 Toulouse

Disponibilité : 3T 2026 | Réf. : 31_13407

Location logistique Toulouse Cushman & Wakefield

Surface : 5273 m²

Loyer : 77 € /m²/an

Disponibilité : 3T 2026

Localisation
Surface - Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

Téléphérique Urbain Sud Oncopole (Fin 2019)

9 min à pied

772 m

Surface - Contrat et Conditions

Batiment - Lot	Bureaux	Entrepôt	Quais de livraison	Loyer bureaux HT HC / m² /an	Loyer entrepôt HT HC / m² / an	Loyer total annuel HT HC	Disponibilité
ENTREPOT CELLULE 11	430 m²	4843 m²	6	150€	70€	403 510 €	3T 2026

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Description

Au Sud-Ouest de l'agglomération toulousaine, ZI Le Chapitre, le cabinet Cushman et Wakefield vous propose à la location un entrepôt d'environ 4257 m².
Le bien situé dans un parc d'activités clos/ sécurisé (gardiennage 7j/7) rassemblant plus de 40 sociétés de secteurs variés, offre un très bel environnement de travail.
L'entrepôt est de réalisation récente
Bureaux en étage et locaux sociaux en RDC
Hauteur libre 12 m
Sprinklage
gardien 24h/24

Prestations

Bâtiment
ICPE 1510
Hauteur stockage 12 m
Sprinklage Apsad R1
Gardiennage 24h/24
RE 2020
Soubassement béton poli + murs rideaux + bardage promystil isolé 130 mm + 60 mm
Toiture membrane PVC sur isolation 160 mm
Entrées vitrées + claire-voie bois
Entrepôt
6 portes avec quai niveleur
1 portes de plain-pied sectionnelles isolées et équipées (H4,50xL4,00)
LED 150 W avec détecteurs intégrés + Eclairage zénithal
Bureaux
LED dalles encastrées
Revêtements sols : lames PVC U4 P4
Cloisons alu + vitré sur allège dans les circulations
Menuiseries alu double vitrage
Sanitaires qualitatifs
VMC

Accès

Liaison directe avec l'A64 et la route d'Espagne
Bus ligne L4
Centre commercial de carrefour Portet.
Nombreuses et importantes enseignes commerciales.

Quartier

Transport

Métro / Tram (Oncopole), Bus 37, Parking 4, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 88, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 5

Éducation

Crèche 1, École 3, Collège 2, Lycée 1

Lafourguette - Gironis

Lafourguette - Gironis est un quartier de 10 440 habitants de la ville de Toulouse dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Lafourguette - Gironis est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.