Locaux commerciaux
13A Rue De La Mesange
67000 Strasbourg
Réf. : CWS_5849
Surface 166 m² non divisibles
Loyer 422 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Vincent Triponel
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage | 1 | Locaux com. | 95 m² | Immédiate | 421,70 € HT/HC/m²/an | 13,25 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE | |||||
| RdC | 1 | Locaux com. | 71 m² | Immédiate | 421,70 € HT/HC/m²/an | 13,25 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE | |||||
| Total | 166 m² |
Description
Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche de la Région Grand Est.
Le centre-ville de Strasbourg, le cur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l'ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.
Local commercial, disponible à la location, en angle de rue disponible en coeur de ville, à proximité de la place Broglie, en secteur piétonnier. Local disposant d'une belle luminosité, situé sur un axe passant.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Local commercial en angle de rue avec réserve et cave en sous-sol
- Belles vitrines : 2 ml et 2 vitrines de 1,5 ml
- 2 portes d'accès vitrées
- RDC : Sol parquet, double hauteur partielle, climatisation
- R1 : Sol parquet, 1 WC, 1 réserve
- R2 : Sol moquette, climatisation, spots
- 6 fenêtres sur angle et rue
- 1 kitchenette - 1 local technique
- Sous-sol relié- réserve : 37,20 m²
- Sortie de secours donnant sur les parties communes de l'étage
- Environnement commercial à proximité restaurants, banques, commerces de luxe
- Secteur piétonnier
- Toutes activités autorisées sauf restauration
- Impôt foncier : 9.152 HT
Accessibilité
- Bus : ligne L6 arrêt Broglie, lignes 71, 73, 75, 76 et 240 arrêt Les Halles Sébastopol, Ligne L3 arrêt Pont de Pierre
- Tram : lignes B, C et F arrêt Broglie et lignes A et D arrêt Homme de Fer
- Accès routier : sortie centre vile/Place des Halles
Quartier
Transport
Métro / Tram 6, Bus 3, Parking 9
Se restaurer
Restaurant 27, Boulangerie 6, Bar 6
Santé & Services Public
Santé 39, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 6, Commerces 10, Loisirs culturels 90, Sport 3
Éducation
Crèche 1, École 3, Collège 4, Lycée 5
Centre-ville - Cathédrale
Centre-ville - Cathédrale est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
