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Achat ou Location entrepôt / activités La Tour-de-Salvagny Cushman & Wakefield

Activités

PARC WEST
84 Avenue De La Poterie 69890 La Tour De Salvagny

Réf. : 176963

Surface 4 942 m² divisibles à partir de 205 m²

Prix 1 650 € /m² HD.HT

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Alexia Chapit
Alexia Chapit

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bâtiment A A1Activités702.882ème trimestre 202315 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,650 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielA1
Bâtiment A A2Activités289.152ème trimestre 202315 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,650 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.A2
Bâtiment A A4Activités294.022ème trimestre 202315 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,650 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.A4
Bâtiment A A6Activités369.22ème trimestre 202315 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,650 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.A6
Bâtiment B B8Activités442.272ème trimestre 20231,650 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.B8
Bâtiment C C1Activités246.24Après accord15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,650 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielC1
Bâtiment C C2Activités343.88Après accord15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,650 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielC2
Bâtiment C C3Activités346.12Après accord15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,650 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielC3
Bâtiment C C5Activités255.33Après accord15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,650 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielC5
Bâtiment C C4Activités350.61Après accord15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,650 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielC4
Bâtiment C C6Activités249.21Après accord15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,650 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielC6
Bâtiment C C7Activités387.72Après accord15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,650 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielC7
Bâtiment C C8Activités246.24Après accord15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,650 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielC8
Bâtiment C C9Activités214.44Après accord15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,650 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielC9
Bâtiment C C10Activités205.24Après accord15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,650 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielC10
Extérieur(s)Park West Parkings-Après accord15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT3,500 /U HD.HT3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestriel
Total4,942.55 m²

Parking(s) extérieur(s)

Description

Activités de 4 942 m² divisibles à partir de 205 m² à Vendre ou à Louer à LA TOUR DE SALVAGNY


Prestations

  • Les lots de cette copropriété sont livrés brut (fluides en attente), avec mezzanine non aménagée
  • Cet ensemble dispose d'une signature architecturale soignée et les espaces verts font partie intégrante du projet
  • Ce parc d'activité respecte les normes environnementales en vigueur
  • Terrain : 15 942 m²
  • 6,7 m sous gousset
  • Charpente métallique
  • Bardage métallique double peau
  • Locaux livrés brut, fluides en attente
  • Mezzanine à aménager pour la partie activité
  • Bardage plan et "aspect bois" pour la partie tertiaire
  • Couverture
  • Bâtiment A - bac acier isolé
  • Bâtiments B et C - bac acier multicouches
  • Panneaux solaires en toiture
  • Dalle béton industrielle lisse
  • Accès poids lourds de plain pied
  • Site clôturé et équipé d'un portail automatique
  • Porte sectionnelle motorisée 3 x 3,5
  • Possibilité d'équiper une place de parking par lot d'un chargeur électrique

Accessibilité

  • Autoroute A89, sortie 40 - Raccordement A6
  • Bus Lignes bus 86-Ge4-S2
  • Tram Gare TER (la Tour de Salvagny)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Plan masse
1/7 Plan masse
Rdc - R+1
2/7 Rdc - R+1
Rdc - R+1
3/7 Rdc - R+1
Rdc - R+1
4/7 Rdc - R+1
Rdc - R+1
5/7 Rdc - R+1
Rdc - R+1
6/7 Rdc - R+1
Rdc - R+1
7/7 Rdc - R+1