PARC SAINTE-VICTOIRE
Chemin De La Cairanne 13790 Rousset

Réf. : 177600

Surface 5 369 m² divisibles à partir de 384 m²

Prix 1 750 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité 31/12/2023

Georges PIOTEYRY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Prix	Honoraires	lot
Rez de chaussée	Bâtiment A Cellule A1	Activités	569	1,750 /m² HD.HT	à la charge de l'acquéreur	Cellule A1
Rez de chaussée	Bâtiment A Cellule A2	Activités	384	1,750 /m² HD.HT	à la charge de l'acquéreur	Cellule A2
Rez de chaussée	Bâtiment A Cellule A3	Activités	384	1,750 /m² HD.HT	à la charge de l'acquéreur	Cellule A3
Rez de chaussée	Bâtiment A Cellule A4	Activités	384	1,750 /m² HD.HT	à la charge de l'acquéreur	Cellule A4
Rez de chaussée	Bâtiment A Cellule A5	Activités	384	1,750 /m² HD.HT	à la charge de l'acquéreur	Cellule A5
Rez de chaussée	Bâtiment A Cellule A6	Activités	569	1,675 /m² HD.HT	à la charge de l'acquéreur	Cellule A6
Rez de chaussée	Bâtiment B Cellule B1	Activités	577	1,750 /m² HD.HT	à la charge de l'acquéreur	Cellule B1
Rez de chaussée	Bâtiment B Cellule B2	Activités	385	1,750 /m² HD.HT	à la charge de l'acquéreur	Cellule B2
Rez de chaussée	Bâtiment B Cellule B3	Activités	385	1,750 /m² HD.HT	à la charge de l'acquéreur	Cellule B3
Rez de chaussée	Bâtiment B Cellule B4	Activités	385	1,750 /m² HD.HT	à la charge de l'acquéreur	Cellule B4
Rez de chaussée	Bâtiment B Cellule B5	Activités	385	1,675 /m² HD.HT	à la charge de l'acquéreur	Cellule B5
Rez de chaussée	Bâtiment B Cellule B6	Activités	578	1,675 /m² HD.HT	à la charge de l'acquéreur	Cellule B6
Total			5,369 m²

Description

RARE - PROGRAMME D'ACTIVITÉS À VENDRE ROUSSET (13)

Situé dans l'épicentre des Bouches-du-Rhône, dans l'agglomération de Rousset, Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprises, vous présente le PARC SAINTE-VICTOIRE.

Ce programme industriel haut de gamme et écoresponsable répondant aux standards les plus exigeants, vous permettra d'offrir un cadre de travail privilégié à vos salariés et d'asseoir l'image de marque de votre société. Sa façade en bois, acier, aluminium laqué et verre sans nulle autre pareille dans la région, permettra une construction légère et harmonieuse dans l'air du temps. Ce bâtiment de 5 370 m², sur un site de 12 000 m² entièrement clos et sécurisé vous permettra de développer votre projet sur-mesure en offrant la possibilité de regrouper plusieurs cellules pour s'adapter à vos besoins.

Tous les locaux d'activité à vendre seront complétés d'un accueil et de bureaux en rez-de-chaussée et mezzanine.

L'accessibilité sera très facile via les dessertes routières et autoroutières et l'ensemble profitera d'une belle visibilité. A noter également la proximité des gares TGV et de l'aéroport de Marignane à seulement 30 minutes.

Contactez-nous vite pour plus de renseignements et afin de connaître les nombreuses qualités de ces locaux professionnels disponibles à la vente à l'horizon 2023 !

Possibilité de location, bail commercial, n'hésitez pas à nous consulter.

Prestations

Le Parc Sainte-Victoire est implanté sur une parcelle de 12 000 m² à Rousset
Programme neuf à l'architecture moderne et élégante composé d'aménagements écoresponsables
Site clos et sécurisé
Espaces verts paysagés
Eclairage extérieur
Façade bois, acier, aluminium laqué et verre
Structure métallique
Hauteur sous poutres 7,5m moyen
Hauteur sous mezzanine 4m40
Tarif jaune 48KVA par cellule
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture bac acier
Isolation réglementation en vigueur
Etanchéité
Skydomes et éclairage zénithal(1/150m²)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac-200lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50x4m
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
Bureaux carrelage, moquette, isolation, faux plafond, plinthe périphérique
Sanitaire PMR au RDC