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Achat bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Bureaux


35650 Le Rheu

Réf. : 173841

Surface 1 473,5 m² de bureaux + 506 m² de sous-sol

Prix 1 392 € /m² HD.HT

Disponibilité Mars 2022

Philippe MENOURY

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bureaux1,473.51,391.25 /m² HD.HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurLOT
Sous-solArch./Reser.433à la charge de l'acquéreur
Sous-solArch./Reser.73à la charge de l'acquéreur
Total1,979.5 m²

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Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux lumineux d'une surface de 1473,50m² en R+1 ainsi qu'un sous-sol de 506m². L'immeuble bénéficie d'une visibilité sur un axe passant, avec possibilité d'enseigne, et se situe sur un terrain clos et paysagé avec places de parking extérieures.


Prestations

  • Immeuble de bureaux indépendant
  • Fibre Optique
  • RDC de 463m² comprenant
  • 1 accueil 9 bureaux 1 open space 1 local technique
  • 1 salle de pause 1 reprographie
  • RDC de 209m² comprenant: 14 bureaux
  • RDC de 249m² comprenant: 10 bureaux 2 salles de réunion
  • RDC de 247m² comprenant: 14 bureaux
  • R+1 de 305,50m² comprenant: 16 bureaux 1 salle de réunion
  • Sous-sol de 506m² comprenant: Plusieurs pièces
  • Local d'archivage (73m²) (bâtiment annexe)
  • Câblage informatique / RJ45
  • Sanitaires privatifs dont 1 PMR au RDC
  • Plinthes périphériques
  • Cloisons sèches
  • Faux plafonds
  • Panneaux Leds
  • Revêtement de sol: carrelage/lino/moquette
  • Revêtement mural: peinture
  • Huisserie aluminium double vitrage
  • Placards
  • Stores intérieurs
  • Pare soleil extérieur

Accessibilité

  • Accès routier Proximité N24
  • Bus Bus Lignes 55, 76
  • Aéroport Aéroport à 8,9km
  • SNCF SNCF à 10,1km

Quartier

Transport

Bus 3, Vélo 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 3

Éducation

École 1, Lycée 1

Alphonse Guérin

Alphonse Guérin est un quartier de 3 050 habitants de la ville de Rennes dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Alphonse Guérin est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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