LE RACINE - Batiment A
9 Rue Albert Calmette
67200 Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6011
Surface : 675 m² divisibles
Loyer : 160 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 2 223 € /m² HD.HT
Prix de vente : 1 499 999 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ème | Bureaux | 675 m² | Immédiate | 160,00 € HT/HC/m²/an | 41,03 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | 2 222,22 € /m² HD.HT | 41,03 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF | Droits d'enregistrement et frais de notaire à la charge de l'acquéreur | ||
| Total | 675 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Programme de bureaux au sein du quartier de Hautepierre en secteur QPV, sur l'axe tram et proximité immédiate de l'autoroute - Labelisé BREEAM. Surfaces de bureaux en attique disponibles à la vente ou la location
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous présenter ce bien
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Accès
- TRAM : Ligne A ou D
- Accès routier : Autoroute A4 et A 35 - Proximité de l'échangeur A351
Quartier
Transport
Métro / Tram 12, Bus 15, Parking 8
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Police 1, Santé 25, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 19
Éducation
Crèche 4, École 7, Collège 4, Lycée 1
Hautepierre
Hautepierre est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 675 m² divisibles
Loyer : 160 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 2 223 € /m² HD.HT
Prix de vente : 1 499 999 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
