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Achat logistique La Wantzenau Cushman & Wakefield

Entrepôt


4 Rue Georges Cuvier 67610 La-Wantzenau

Réf. : CWS_5662

Surface 5 510 m² non divisibles

Prix 725 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
1erBureaux540 m²à convenir724,14 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurdroits d'enregistrement
RdCBureaux350 m²à convenir724,14 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurdroits d'enregistrement
RdCLocaux sociaux200 m²à convenir724,14 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurdroits d'enregistrement
RdCEntrepôt4300 m²à convenir724,14 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurdroits d'enregistrement
RdCAtelier120 m²à convenir724,14 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurdroits d'enregistrement
Total5510 m²

Description

Bâtiment indépendant récent, de belle qualité, sur un terrain d'environ 16 000 m², disponible à la vente.
Nombreux parkings.


Prestations

  • ENTREPOTS
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs : bardage double peau
  • Toiture : bac acier isolé
  • Hauteur : 6.5 m
  • Sol : béton traité anti-poussière
  • Chauffage par cassettes
  • rayonnantes électriques
  • Sanitaires H/F, vestiaires H/F
  • douches H/F, réfectoire
  • Accès par
  • 2 Portes sectionnelles de plain pied
  • 3 Quais
  • Alarme
  • Nombreux parkings
  • Bureaux
  • Sol moquette
  • Revêtement mural par peinture
  • projetée
  • Faux plafonds incorporant les
  • luminaires
  • Chauffage/climatisation par
  • système réversible
  • Stores sur double vitrage
  • Sanitaires H/F à chaque niveau
  • Placards
  • Cloisonnement
  • RdC : 6 bureaux, 1 local archives
  • Etage : 2 espaces paysagés
  • 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local
  • archives, kitchenette
  • Prix de vente (HT/HD/HF) : 3 990 000.00 €
  • Charges annuelles (HT) : à confirmer
  • Taxe foncière annuelle (HT) : 27 375.00 €

Accessibilité

  • Accès routier : A35 sortie Hoerdt suivre ZI Hoerdt puis ZA La Wantzenau

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

G

Émission GED

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