LOCAUX NEUFS A LOUER PAR ECOPLUS BATIMENT A
31600 Muret

Réf. : 31_12013

Surface 1238.56 m² divisibles à partir de 154.35 m²

Prix 1 424 344 €

total par m2

Disponibilité Fin 2020

Agence de TOULOUSE

Description
Prestations
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

Dans un ensemble de bâtiments divisibles et indépendants sur site clôturé et fermé, notre cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose dans un parc d'activité neuf des locaux d'activités disponibles à la vente.
Chaque lot bénéficie de sa porte sectionnelle de livraison de son espace de stockage et de sa rochelle équipée d'un escalier quart-tournant.
Des places de parkings sont disponibles.

Prestations

Bâtiments RT2012 (règlementation thermique) en structure métalliqueCouverture en bac acier isoléSystème de désenfumage dans la partie entrepôtDalle en béton lisséHauteur libre de 6mètres (7 mètres au plus haut)Dépôt isolé en bardage double peau
Entrepôt communicant avec la partie mezzanine en R+1 via un escalier double quart tournantUne porte sectionnelle motorisée par cellule pour recevoir des livraisons par camions en façadeTableau électrique avec disjoncteur et une priseFluides en attente au solMurs séparatifs en parpaings
Site entièrement clos et sécurisé et accessible aux gros porteurs qui comprend une entrée par portail motorisé réglé sur horlogePlusieurs parkings en façade des bâtiments
Une mezzanine livrée brute qui peut être aménagée en bureaux par l'acquéreur (les menuiseries sont déjà intégrées à l'étage)

Surface

Batiment - Lot	RDC	Mezzanine	Surface totale	Prix vente HT	Honoraires 5% HT	Prix total	Disponibilité
A1	120,01 m²	36,22 m²	156,23 m²	179 664 € HT	8 983 € HT	188 647 € HT	Immédiate
A2	118, 58 m²	35,77 m²	154,35 m²	177 675 € HT	8 884 € HT	186 559 € HT	Immédiate
A3	118, 58 m²	35,77 m²	154,35 m²	177 675 € HT	8 884 € HT	186 559 € HT	Immédiate
A4	118, 58 m²	35,77 m²	154,35 m²	177 675 € HT	8 884 € HT	186 559 € HT	Immédiate
A5	118, 58 m²	35,77 m²	154,35 m²	177 675 € HT	8 884 € HT	186 559 € HT	Immédiate
A6	118, 58 m²	35,77 m²	154,35 m²	177 675 € HT	8 884 € HT	186 559 € HT	Immédiate
A7	118, 58 m²	35,77 m²	154,35 m²	177 675 € HT	8 884 € HT	186 559 € HT	Immédiate
A8	120,01 m²	36,22 m²	156,23 m²	179 664 € HT	8 983 € HT	188 647 € HT	Immédiate

Autres surfaces disponibles au sein du même parc : de 98m² à 340 m²

Accessibilité

La zone de Joffrery est desservie par la RN 124 Toulouse-Foix, Proche de Portet sur Garonne et de l'A 64
Environnement industriel et commercial de zone d'activités
Autres surfaces disponibles au sein du même parc : de 98m² à 340 m²

Quartier

Saint-Jean

Saint-Jean est un quartier de 5 420 habitants de la ville de Muret dont 74 % des habitants sont locataires.
Saint-Jean est un quartier calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km de Toulouse ou 26 minutes en voiture.