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Location entrepôt / activités Aubagne Cushman & Wakefield

Activités


13400 Aubagne

Réf. : 172252

Surface 4 019 m² non divisibles

Loyer 70 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Emmanuelle Monville
Emmanuelle Monville

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Extérieur(s)Bureaux8070 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 1Bureaux44770 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Rez de chausséeBureaux31570 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Rez de chausséeActivités3,17770 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total4,019 m²

Description

Locaux d'activités et entrepôts sur le secteur disponibles à la location.
Au coeur de la zone industrielle des Paluds, à Aubagne (13400) locaux d'activités et entrepôts idéalement situés. Parfaitement adaptés à une activité d'atelier ou de stockage.
Les locaux disposent de 4 accès de plain pieds, d'une cours d'environ 3000 m² permettant de stationner des véhicules mais aussi de manoeuvrer aisément avec des poids lourds et semi-remorques, aire de retournement.
Le site dispose de locaux sociaux, d'un réfectoire et bureaux au rez-de-chaussé et au premier étage.
Un lot de bureaux indépendant de 80 m² vient compléter cette offre disponible à la location.
3 portails coulissants desservent les locaux.
Site entièrement clôturé.


Prestations

  • Charpente métallique
  • Couverture bac acier
  • Eclairage naturel translucide skydômes
  • Eclairage artificiel lampes incandescentes
  • Trappes désenfumage
  • Hauteur point haut 5 m
  • Hauteur point bas 3.5 m
  • Sol béton
  • Résistance au sol 2T/m²
  • Murs béton
  • Bardage simple peau
  • Soubassement type béton
  • 4 fermetures rideaux métalliques
  • 4 accès livraison plain pied
  • 2 ponts roulants 2500 kg
  • Tarif jaune, RIA, exctincteur
  • Vestiaires, réfectoire, douches, WC atelier
  • Parking PL/VL/résistance dalle
  • Bureaux avec carrelage, dalles minérales, chauffage réversible et WC privatif

Accessibilité

  • Accès routier A50 -A51-A52

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 19, Parking 6

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 1, École 1

Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre

Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre est un quartier de 8 350 habitants de la ville d'Aubagne dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre est un quartier animé avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du Vieux-Port de Marseille ou 23 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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