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Location entrepôts / activité Aubagne Cushman & Wakefield

Activités


13400 Aubagne

Réf. : 172252

Surface 4 019 m² non divisibles

Loyer 70 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Emmanuelle Monville
Emmanuelle Monville

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Extérieur(s) Bureaux 80 70 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 1 Bureaux 447 70 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Rez de chaussée Bureaux 315 70 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Rez de chaussée Activités 3,177 70 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 4,019 m²

Description

Locaux d'activités et entrepôts sur le secteur disponibles à la location.
Au coeur de la zone industrielle des Paluds, à Aubagne (13400) locaux d'activités et entrepôts idéalement situés. Parfaitement adaptés à une activité d'atelier ou de stockage.
Les locaux disposent de 4 accès de plain pieds, d'une cours d'environ 3000 m² permettant de stationner des véhicules mais aussi de manoeuvrer aisément avec des poids lourds et semi-remorques, aire de retournement.
Le site dispose de locaux sociaux, d'un réfectoire et bureaux au rez-de-chaussé et au premier étage.
Un lot de bureaux indépendant de 80 m² vient compléter cette offre disponible à la location.
3 portails coulissants desservent les locaux.
Site entièrement clôturé.


Prestations

  • Charpente métallique
  • Couverture bac acier
  • Eclairage naturel translucide skydômes
  • Eclairage artificiel lampes incandescentes
  • Trappes désenfumage
  • Hauteur point haut 5 m
  • Hauteur point bas 3.5 m
  • Sol béton
  • Résistance au sol 2T/m²
  • Murs béton
  • Bardage simple peau
  • Soubassement type béton
  • 4 fermetures rideaux métalliques
  • 4 accès livraison plain pied
  • 2 ponts roulants 2500 kg
  • Tarif jaune, RIA, exctincteur
  • Vestiaires, réfectoire, douches, WC atelier
  • Parking PL/VL/résistance dalle
  • Bureaux avec carrelage, dalles minérales, chauffage réversible et WC privatif

Accessibilité

  • Accès routier A50 -A51-A52

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 19, Parking 6

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 1, École 1

Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre

Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre est un quartier de 8 350 habitants de la ville d'Aubagne dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre est un quartier animé avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du Vieux-Port de Marseille ou 23 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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