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Location entrepôts / activité Aubagne Cushman & Wakefield

Activités


510 Avenue De Jouques 13400 Aubagne

Réf. : 174244

Surface 280 m² non divisibles

Loyer 126 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Georges PIOTEYRY
Georges PIOTEYRY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée - Activités 280 126.43 HT/HC/m²/an 3,500 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 280 m²

Description

Locaux d'activités à louer 280 m² - Les Paluds

Situé au coeur de la zone d'activités des Paluds à Aubagne, au sein d'un parc tertiaire fermé et sécurisé, Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence expert en immobilier d'entreprises, vous propose de découvrir un local d'activité mixte disponible à la location.

La surface de 280 m² environ, uniquement en RDC, se compose d'une partie aménagée en bureaux spacieux avec deux entrées indépendantes. L'une donnant sur les parties communes de l'immeuble, la seconde directement sur l'extérieur.

La porte sectionnelle permet d'accéder facilement à la partie stockage/atelier située à l'arrière des bureaux. Les parties bureaux et stockage communiquent de l'intérieur.

De nombreuses places de parking libres sur le site et devant les locaux sont également disponibles.

Contactez-nous vite pour découvrir ces locaux situés sur l'avenue de Jouques à Aubagne (13).


Prestations

  • Au coeur de la zone d'activités des Paluds
  • Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, commerces, hôtels)
  • A proximité immédiate de l'A50
  • Charpente béton
  • Eclairage artificiel rampes tubes fluo et basse consommation
  • Sol béton lissé
  • Revêtement antipoussière
  • Murs béton
  • Porte sectionnelle électrique
  • Accès de plain pied
  • Puissance électrique tarif bleu
  • Bureaux chauffés par split réversible
  • Câblage informatique
  • Plafond dalles minérales
  • Sol parquet flottant
  • WC privatif

Accessibilité

  • Autoroute Autoroutes A50 (Marseille/Aubagne/Toulon), A51 (Marseille/Aix-en-Provence) et A52 (Aubagne/Aix-en-Provence)
  • Autoroute RN8 Gémenos

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 19, Parking 6

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 1, École 1

Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre

Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre est un quartier de 8 350 habitants de la ville d'Aubagne dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre est un quartier animé avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du Vieux-Port de Marseille ou 23 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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