Location entrepôt / activités Graveson Cushman & Wakefield

Activités

GREEN SQUARE AVIGNON
260 Rue De La Roche Taillee 13690 Graveson

Réf. : 185608

Surface 809 m² non divisibles

Loyer 85 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Mael BONSIGNORI
Mael BONSIGNORI

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 809 m² Activités 85 € HT/HC/m²/an
Total 809 m²
Bail 6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

Locaux d'activités à louer à partir de 809 m² - Green Square Avignon - Bouches du Rhône (13)

Situé sur la commune de Graveson, Green Square Avignon vous propose à la location un local d'une surface de 809 m².

Au coeur de la ZAC DE SAGNON, aux portes d'Avignon, cette opération neuve est stratégiquement située à la croisée des autoroutes A7 et A9 permettant de desservir les grandes villes du Sud telles que Marseille, Montpellier, Toulouse ou encore la Vallée du Rhône (Valence - Lyon).

3 hectares de terrain avec des aménagements de voirie pour PL, parkings, portails d'accès au site motorisés, espaces extérieurs paysagés, entièrement dédiés à l'industriel.

Des finitions haut de gamme pour les locaux d'activités et bureaux d'accompagnement qui sauront parfaitement s'adapter à votre activité.

Profitez de cette offre rare sur le secteur et découvrez ainsi cet immeuble certifié BREEAM VERY GOOD, immédiatement disponible.

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.


Prestations

  • Aux portes d'Avignon, Parc d'Activités sur un terrain de 3 ha
  • Desserte facile vers le Sud-Est (Marseille - Côte d'Azur), le Sud-Ouest (Montpellier - Toulouse), la vallée du Rhône (Valence - Lyon)
  • Bardage double peau
  • 2 portes sectionnelles manuelles
  • 4x4,50 pour accès de plain-pied (1/lot)
  • 2,5x2,80 pour quai PL avec niveleur (1/lot)
  • Couverture bac acier étanché isolé
  • Charpente bois mixte lamellé collé métal
  • Eclairage naturel Skydômes
  • Eclairage artificiel LED pour 250 Lux
  • Hauteur sous poutre : 8 mètres
  • Sol dalle finition surfacé quartz
  • Résistance au sol : 3T/m²
  • Puissance électricité tarif jaune
  • Chauffage entrepôt : aérothermes gaz ou électrique
  • Chauffage bureaux : électrique
  • Climatisation

Accessibilité

  • Autoroute A7 (Marseille-Lyon) et A9 (Salon de Provence-Montpellier)
  • Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 50 min
  • SNCF Gare TGV d'Avignon à 15 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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