Activités
6 Rue De L'Energie
67720 Hoerdt
Réf. : CWS_6531
Surface 2 365 m² divisibles à partir de 1 515 m²
Loyer 40 € HT/HC/m²/an
Disponibilité à convenir
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 1 | Bureaux | 450 m² | à convenir | 40,17 € HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 1 | Activité-dépôt | 1065 m² | à convenir | 40,17 € HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 2 | Stockage | 850 m² | à convenir | 40,17 € HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 2365 m² |
Description
Le Parc d'Activité du Ried à Hoerdt est un site économique bien développé, accueillant diverses entreprises, allant de la logistique à la technologie.
Il est facilement accessible grâce à sa proximité avec les autoroutes, favorisant ainsi les échanges commerciaux rapides.
La zone est également desservie par des transports en commun efficaces qui assurent une liaison continue avec les principales agglomérations environnantes.
Parmi les services offerts sur place, on trouve des restaurants, des banques et des services de poste, essentiels pour les besoins quotidiens des entreprises et de leurs employés.
Le parc propose également des installations modernes adaptées aux besoins des entreprises de différentes tailles.
N'hésitez pas, contactez le Département Activités & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg pour convenir d'une visite !
Prestations
- LOCAUX D'ACTIVITE-STOCKAGE
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Toiture : bac acier isolé
- Hauteur : 6 m
- Sol : béton traité anti-poussière
- Chauffage gaz
- Accès par 2 portes sectionnelles et 2 quais
- Sanitaires
- Parkings extérieurs
- BUREAUX en R+1
- Parquet et moquette au sol selon localisation
- Faux plafond
- Chauffage électrique
- Cloisonnement : 11 bureaux, 1 kitchenette, sanitaires H/F
- Loyer annuel (HT/HC/LOT)
- Lots 1 et 2 : 95 000.00
- Lot 1 : 60 857.55
- Lot 2 : 34 144.50
- Charges annuelles (HT) : à confirmer
- Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer
Accessibilité
- Accès routier : A35 sortie "Hoerdt"
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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