2 Rue Sophie Germain 67720 Hoerdt

Réf. : CWS_6535

Surface 274 m² non divisibles

Loyer 138 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
RdC	2	Bureaux	64 m²	sous option	137,96 € HT/HC/m²/an	10,95 € HT/m²/an	25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
RdC	2	Atelier	141 m²	sous option	137,96 € HT/HC/m²/an	10,95 € HT/m²/an	25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
Mezzanine	2	Mezzanine	69 m²	sous option	137,96 € HT/HC/m²/an	10,95 € HT/m²/an	25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
Total			274 m²

Description

Le département Activité de Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité à louer au sein de la zone d'activités du Birken.

Située à Hoerdt, cette dernière, est dynamique et principalement axée sur les entreprises industrielles et commerciales.

Facilement accessible par la route, cette zone est desservie par la D37 et est proche de l'autoroute A35, assurant une connexion rapide avec Strasbourg.
Côté transports en commun, elle est accessible via les lignes de bus locales qui relient les environs.

La zone offre divers services aux entreprises, incluant plusieurs options de restauration, des banques et des espaces verts.

C'est un lieu propice au développement économique grâce à ses infrastructures adaptées et à sa situation stratégique.

N'hésitez plus, contactez-nous pour convenir d'une visite !