13015 Marseille

Réf. : 179230

Surface 407 m² non divisibles

Loyer 84 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 01/07/2023

Mael BONSIGNORI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Rez de chaussée		Activités	407	3ème trimestre 2023	83.54 HT/HC/m²/an	22 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILC					trimestriel	Lot 4
Total			407 m²

Description

Marseille Nord - Local d'activités - 13015
L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location ce local d'activité d'environ 410 m² comprenant 273 m² d'entrepôt avec une hauteur sous poutre de 6.5m, environ 60 m² de bureaux en R+1 et de 77 m² de bureau d'atelier ou de locaux sociaux en RDC.
Idéalement situé, ce local est à proximité de l'A7, de l'A55 et de la L2.
Ce local à louer est isolé et en très bon état, prêt pour accueillir votre activité.
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.

Prestations

Parc d'activités clos dans le secteur des Arnavaux à Marseille
Parking VL
Bâtiment isolé
Parking libre
HSP 6.5
Dalle béton lisse
Accès par porte sectionnelle
Trappe de désenfumage
Lumière par translucide
Bureau chef d'atelier
Bureaux chauffés et climatisés
Bureaux en bon état
Entrée piéton par les bureaux
Parc sécurisé

Accessibilité

Métro Métro Capitaine Gèze (M2)
SNCF Gare Saint Charles à 20 minutes
Bus Ligne 30 à 250 mètres
Accès routier A55 - A55 - A7
Avion Aéroport Marseille-Provence à 20 minutes

Quartier

Transport

Bus 10, Gare (St-Louis-les-Aygalades)

Se restaurer

Boulangerie 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 3

Commerces & Loisirs

Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 3

Éducation

École 2

La Delorme

La Delorme est un quartier de 5 100 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 51 % des habitants sont propriétaires.
La Delorme est un quartier calme avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.