13015 Marseille

Réf. : 183121

Surface 746 m² non divisibles

Loyer 80 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 01/10/2023

Emmanuelle Monville

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
Rez de chaussée	746 m²	Activités	80.43 € HT/HC/m²/an
Total	746 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	10 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Charges locatives	6680 € HT/an

Description

Secteur Nord littoral Marseille - Immeuble industriel à louer

Locaux d'activité disponibles très prochainement, en octobre 2023

Situé dans le secteur des Aygalades, dans le 15ème arrondissement de Marseille, le cabinet Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprises, vous présente un local professionnel en bon état, destiné à accueillir un large choix d'activités.

Ce local disponible à la location, possède de nombreux atouts tels qu'un accès plain-pied, un parking VL devant le lot et une hauteur sous ferme de 8,80 mètres au faitage.

Rares avec ce type de locaux industriels, vous trouverez des bureaux attenants chaleureux aménagés comme une start up, répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage.

Cet entrepôt est idéalement situé à quelques mètres de l'arrêt de bus n°30 et accessibles en voiture via l'autoroute A55.

Contactez-nous pour une visite !

Prestations

Parc d'activités clos dans le secteur des Arnavaux à Marseille
Parking VL
Structure métallique
Dalle béton
Bureaux cloisonnés en rdc et 1er étage
Bureaux chauffés et climatisés
1 accès plain-pied par rideau métallique (5 m de haut)
Parking VL devant le lot
Hauteur sous ferme 8,80 m au faitage
Compteur 36KVA et triphasé

Accessibilité

Métro Métro M2 "Capitaine Gèze"
Bus Bus 30 à 250 mètres
SNCF Gare Saint-Charles à 20 minutes
Avion Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
Accès routier Autoroutes A7 - A55 - L2

Quartier

Transport

Bus 10, Gare (St-Louis-les-Aygalades)

Se restaurer

Boulangerie 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 3

Commerces & Loisirs

Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 3

Éducation

École 2

La Delorme

La Delorme est un quartier de 5 100 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 51 % des habitants sont propriétaires.
La Delorme est un quartier calme avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.