Location entrepôt / activités Marseille 15 Cushman & Wakefield

Activités


151 Avenue Ibrahim Ali 13015 Marseille

Réf. : 183732

Surface 1 416 m² divisibles à partir de 699 m²

Loyer 80 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Emmanuelle Monville
Emmanuelle Monville

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 1416 m² Activités 80 € HT/HC/m²/an Lots 13 bis - 14
Total 1 416 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 18.36 € HT/m²/an

Description

Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprises, vous propose à la location un local d'activités rénové situé au coeur de la zone des Arnavaux dans un parc fermé.

Il est composé de 741 m² d'entrepôt et de 675 m² de bureaux en parfait état. Situés en rez-de-chaussée et mezzanine, ces bureaux sont cloisonnés et climatisés et il est tout à fait possible de moduler certaines surfaces tertiaires afin d'agrandir l'espace de stockage / d'activités .

Ces locaux professionnels divisibles bénéficient d'une excellente desserte via les autoroutes A7 et A55 et de la rocade L2.

Vous pourrez profiter d'un service de restauration sur place.

Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour visiter!


Prestations

  • Parc d'activités clos dans le secteur des Arnavaux à Marseille
  • Parking VL
  • Structure métallique
  • Toiture isolée bac acier
  • Mur agglo
  • Sol béton lisse
  • Hauteur sous ferme 8 m
  • 2 entrées plain-pied
  • Bureaux en parfait état chauffés -climatisés - cloisonnées
  • Possibilité de supprimer certaines surfaces tertiaires si besoin

Accessibilité

  • Métro M2 "Capitaine Gèze"
  • Bus Ligne 30 à 250 m
  • SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 20 m
  • Avion Aéroport Marseille Provence à 20 m
  • Accès routier A7 - A55 - L2

Quartier

Transport

Bus 10, Gare (St-Louis-les-Aygalades)

Se restaurer

Boulangerie 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 3

Commerces & Loisirs

Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 3

Éducation

École 2

La Delorme

La Delorme est un quartier de 5 100 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 51 % des habitants sont propriétaires.
La Delorme est un quartier calme avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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