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Location bureaux Massy Cushman & Wakefield

Bureaux et Activités

BE OPEN
15 Rue Ampere 91300 Massy

Réf. : 157228

Surface 10 286 m² divisibles à partir de 1 002 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chausséeBâtiment Ampère Activités76230/09/2022140
R+2Bâtiment Ampère Bureaux68830/09/2022195
Total Cellule Lot EBâtiment Ampère Lot EActivités1,45030/09/202220 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot E
Rez de chausséeBâtiment Ampère Activités31930/09/20221409-12 ans
R+2Bâtiment Ampère Bureaux90930/09/2022195
Total Cellule Lot FBâtiment Ampère Lot FActivités1,22830/09/202220 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot F
Rez de chausséeBâtiment Jean Bart Activités55118 mois ap. déb. trx140
R+2Bâtiment Jean Bart Bureaux90218 mois ap. déb. trx195
Total Cellule Lot ABâtiment Jean Bart Lot AActivités1,45318 mois ap. déb. trx20 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot A
Rez de chausséeBâtiment Jean Bart Activités68818 mois ap. déb. trx140
R+2Bâtiment Jean Bart Bureaux76218 mois ap. déb. trx195
Total Cellule Lot BBâtiment Jean Bart Lot BActivités1,45018 mois ap. déb. trx20 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot B
Rez de chausséeBâtiment Jean Bart Activités42718 mois ap. déb. trx140
R+2Bâtiment Jean Bart Bureaux57618 mois ap. déb. trx195
Total Cellule Lot CBâtiment Jean Bart Lot CActivités1,00318 mois ap. déb. trx20 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot C
Rez de chausséeBâtiment Jean Bart Activités42618 mois ap. déb. trx140
R+2Bâtiment Jean Bart Bureaux57618 mois ap. déb. trx195
Total Cellule Lot DBâtiment Jean Bart Lot DActivités1,00218 mois ap. déb. trx20 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot D
Rez de chausséeBâtiment Jean Bart Activités68518 mois ap. déb. trx140
R+2Bâtiment Jean Bart Bureaux76118 mois ap. déb. trx195
Total Cellule Lot EBâtiment Jean Bart Lot EActivités1,44618 mois ap. déb. trx20 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot E
Rez de chausséeBâtiment Jean Bart Activités34618 mois ap. déb. trx140
R+2Bâtiment Jean Bart Bureaux90818 mois ap. déb. trx195
Total Cellule Lot FBâtiment Jean Bart Lot FActivités1,25418 mois ap. déb. trx20 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot F
Bâtiment Ampère Parkings-900 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Bâtiment Jean Bart Parkings-900 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total10,286 m²

55
183

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Description

A louer, bureaux et Activité à Massy
Lots mixtes en pied de gare, rare sur le secteur !!!
Immeuble neuf, plusieurs lots disponibles à partir de 1 000 m²
Livraison : 18 mois après signature d'un bail


Prestations

  • Construction d'un ensemble immobilier constitué de 2 bâtiments de 7 300 m² environ chacun
  • Au coeur du Quartier Atlantis de Massy
  • L'opération sera réalisée en 2 phases
  • Chaque bâtiment étant indépendant
  • Activité : Hauteur libre 5,70 m
  • Dallage béton, charge au sol : 1 T/m²
  • Façade vitrée et polycarbonate
  • Chauffage/Rafraîchissement
  • Eclairage led
  • Accès de plain-pied par porte sectionnelle
  • Bureaux : livrés en open-space
  • Eclairage zénithal dans double hauteur
  • Climatisation réversible
  • Façades vitrées / polycarbonate ou enduit
  • Terrasse naturalisées de 1 232 m²
  • Local à vélos

Accessibilité

  • RER Massy-Palaiseau (B & C)
  • Tram Tram Express Sud (Evry-Massy-Versailles) en 2021
  • SNCF Massy-Palaiseau
  • Accès routier Nationale N20
  • Autoroute Autoroute A10, A6

Quartier

Transport

Métro / Tram (Massy - Palaiseau (fin 2020)), Bus 24, Gare (Massy-TGV), Parking 10, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Commerces 3

Éducation

École 2

Atlantis - Champs Ronds

Atlantis - Champs Ronds est un quartier de 1 660 habitants de la ville de Massy dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Atlantis - Champs Ronds est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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