Location de bureaux et activités
PARC ICADE - NAGOYA
8-10 Rue Des Pyrenees
94150 Rungis
Réf. : 157095
Surface 2 108 m² divisibles à partir de 80 m²
Loyer 180 € /m²/an HT HC
Disponibilité 30/06/2024
Lisa BERVEGLIERI
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC H | 160 m² | Bureaux | 180 € HT/HC/m²/an | |
| Total Cellule | 633 m² | Bureaux | 180 € HT/HC/m²/an | |
| RdC H | 80 m² | Bureaux | 180 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 759 m² | Bureaux | 180 € HT/HC/m²/an | |
| RdC H | 473 m² | Activités | 180 € HT/HC/m²/an | |
| RdC H | 636 m² | Activités | 180 € HT/HC/m²/an | Ex Socultur |
| Total | 2 108 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 44 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A louer, bureaux et activité à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis.
Dans l'immeuble NAGOYA, 2 surfaces de bureaux à louer, ainsi qu'une cellule d'activité avec un quai.
Le parc est desservi par le T7 et le RER C.
Labellisé "Parc d'Excellence", il bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...
Prestations
- Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
- Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
- Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
- Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
- Actvité : Hsp de 5 m ; accès plain-pied et à quai ; aérothermes gaz ; RIA ; charge au sol de 5T/m² ; puissance électrique triphasé
- Bureau : le lot de 759 m² est divisible en 4 lots de 240, 118, 273 et 128 m²
Accessibilité
- RER La Fraternelle (RER C)
- Tram La Fraternelle (T7)
- Bus Navette électrique
- Avion Aéroport d'Orly
- Accès routier A6-A106-A86-N7
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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