Bureaux et Activités
PARC ICADE - PERTH
13 Rue Du Capricorne
94150 Rungis
Réf. : 167634
Surface 2 063 m² non divisibles
Loyer 150 € /m²/an HT HC
Disponibilité 30/03/2024
Lisa BERVEGLIERI
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 1 | Bureaux | 1,501 | 12 mois après accord | 150 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Rez de chaussée | Activités | 562 | 12 mois après accord | 160 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Rez de chaussée | Parkings | - | 12 mois après accord | 800 HT/HC/U/an | 100 HT/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Total | 2,063 m² | |||||||||||||||||
96 Parking(s) extérieur(s) | ||||||||||||||||||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A louer, locaux mixtes à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis.
Au sein de l'immeuble PERTH, 2 000 m² env. de bureaux et activité, disponibles après travaux de rénovation.
Le parc est desservi par le T7 et le RER C.
Labellisé "Parc d'Excellence", il bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...
Prestations
- Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
- Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
- Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
- Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
- Locaux rénovés
- Bureau au RDC à transformer en activité
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Monte-charge pour accès R+1
- Climatisation au R+1
Accessibilité
- RER La Fraternelle (RER C)
- Tram La Fraternelle (T7)
- Bus Navette électrique
- Avion Aéroport d'Orly
- Accès routier A6-A106-A86-N7
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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