VEELLAGE - BATIMENT K
50 Rue Jean Zay 69800 Saint Priest

Réf. : 185734

Surface 364 m² non divisibles

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

Corentin FAVROT

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
R+1	276 m²	Bureaux	Nous consulter	Bâtiment K
RdC	88 m²	Activités	Nous consulter	Bâtiment K
Total Cellule Cellule 1 bis	364 m²	Activités	124 € HT/HC/m²/an	Bâtiment K Cellule 1 bis
Total	364 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	11.83 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Découvrez ce bâtiment à louer idéalement situé à Saint-Priest, dans la zone dynamique de Parilly. Ce local d'activités à la location offre une surface totale de 406 m², non divisibles, répartis entre 316 m² de bureaux au premier étage et 90 m² d'activités au rez-de-chaussée. Parfait pour les entreprises à la recherche d'un entrepôt industriel à louer, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers A43, A42, A46 et A7, ainsi que le boulevard périphérique Laurent Bonnevay. L'échangeur "Porte Parilly" et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry à seulement 20 minutes en voiture facilitent les déplacements.

Le bâtiment K est équipé de toutes les commodités nécessaires pour vos activités professionnelles. Il dispose d'une aire de manoeuvre, d'un contrôle d'accès sécurisé, d'une porte de plain-pied, de parkings VL et d'un accès PMR. La climatisation est également présente pour assurer un confort optimal. Ce local industriel à la location est proposé avec un bail de 3-6-9 ans, un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC, et un paiement des loyers trimestriel. Les loyers sont indexés annuellement sur l'indice ILAT.

Les conditions financières sont attractives avec un loyer de 111,00 euros HT/HC/m²/an pour les activités, des provisions pour charges de 11,87 euros HT/m²/an et un impôt foncier de 9,06 euros /m²/an. Les honoraires sont à la charge du preneur. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des locaux industriels dans une zone stratégique et bien desservie. Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

Prestations

Parc d'activité
Aire de manoeuvre
Contrôle d'accès
Porte de plain pied
Parking VL
Surface RDC : 90 m²

Accessibilité

Métro Parilly (ligne D)
Autoroute A43-A42-A46-A7
Accès routier Bd périph. L. Bonnevay - échangeur "Porte Parilly"
Aéroport Aéroport de Lyon St Ex. à 20 min.
Accès routier Bd de Parilly - route de Lyon : proximité immédiate

Quartier

Transport

Bus 21

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 1

Éducation

École 1

Berliet

Berliet est un quartier de 1 970 habitants de la ville de Saint-Priest dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Berliet est un quartier calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.